積極爭取民進黨台北市長人選的前交通部長、無任所大使林佳龍，今日（29日）提出首都願景12門課的「住宅都更篇」，要解決台北青年的住宅政策，他主張「要合理買得起」，政府應主動推住宅整建維護、加速推動老屋重建、地上權住宅、擴大購屋貸款額度等7大政策，讓青年在台北市安居樂業；內容包含研擬擴大青年貸款額度，補助青年購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1%，期限5年，且增加鄰近捷運的社會住宅至少3000戶。
林佳龍今天透過臉書發表首都願景的12門課「住宅都更篇」政策，他指出，台北市的房價持續上升，在台北市買房須不吃不喝16年才能買到第一間房子；房屋貸款負擔率台北市更高達65%，也是全國最高，購屋負擔成為台北市年輕人的痛。
因此他主張，研擬擴大青年貸款額度，補助青年購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1%，期限五年，讓青年自由選擇購買自己的房子；並研擬增加地上權住宅：土地公有、合理房價，讓有心有力在台北市購屋的市民有更多元的方式，擁有自己的第一間房子。
林佳龍也說，台北市建築物平均年齡36.29年，為全國最高，政府應該以更主動積極方式協助大樓結構補強、電梯更換、外牆翻新拉皮，並劃定危老重建與民辦都更示範地區，增加危老重建與民辦都更之基礎容積，從225%增加為300%，誘導性給予更大參與重建意願，加速都市更新進度。
此外，都市更新整建維護補助預算10倍增，並指出北市府於111年度僅匡列3900萬元（含增設電梯型、外牆整新型、耐震補強型），林佳龍主張，應擴大為4億元，並將現有被動輔導及審核的機制，改為主動指認、輔導，並協助提案，加速進行。
林佳龍也表示，北市的住宅政策就是青年住宅政策，因此台北市已經規劃中央和地方合力興建的3萬戶社宅，未來8年他主張再興建青年社宅2萬戶，合計5萬戶，讓工作在台北市的年輕人優先承租。
此外，台北市即將興建的捷運東環線、基隆捷運，以及他主張的捷運松山新店綠線延伸至內湖所新設的車站，配合推動TOD容積獎勵，興建至少3000戶社會住宅，讓年輕人住在台北、也工作在台北。
林佳龍主張，應制定青年負擔得起的社會住宅租金基準。社宅租金應參考各地區周邊公寓、大廈中古屋每坪月租金，採租金中位數打8折為標準租金，若為社會弱勢戶則為64折，若為經濟弱勢戶則為5折；為能符合青年薪資及生活費用，他主張台北市社會住宅應該研擬制定更合理租金上限。（蔡宜彣／台北報導）
