國內房市熱絡，政府為打炒房啟動修法。財政部擬具《所得稅法》部分條文修正草案，明（11日）天將於行政院院會討論，根據修法內容，修法調整「短期持有」定義，將現行持有期間1年內課45％重稅，延長為持有2年內，採取個人與法人持有2年內稅率45％、2年以上到5年內稅率35％方案，以遏止炒房歪風。
據財政部統計，去年個人房地合一稅收共119.1億元、年增幅高達97％。財政部研擬《所得稅法》部分條文修正草案，針對延長短期持有的定義，將現行持有期間1年內課45％重稅，延長為持有2年內。
現行中短期規範，超過1年、未逾2年要課35％稅率，也將期限延長為2年以上，未逾5年要課35％稅率。
財政部長蘇建榮日前表示，關於打炒房的措施，原則上房地合一稅所謂的「短期」定義的期間要拉長。另外，目前有些人成立投資公司，以公司型態進行短期房屋持有買賣，課20％的營利稅或所得稅。
蘇建榮說，這是因為現行房地合一稅管的是個人持有，若是法人持有房屋，則不受房地合一稅的限制，這部分要拉回房地合一稅管理，「不希望房市有短期炒作，個人或法人都是一樣。」
行政院政委兼發言人羅秉成指出，明天院會將通過健全房市的修法，主要是與房地合一稅的修法有關，為抑制炒房，政府要推動房地合一稅的修法，目的是打炒房，不是打房。
關於稅率計算在應納稅額部分的修法重點，行政院說明，我國境內居住之個人部分，持有房屋、土地之期間在2年以內者，稅率為45％。持有房屋、土地之期間超過2年，未逾5年者，稅率為35％。持有房屋、土地之期間超過5年，未逾10年者，稅率為百分之20％。因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房屋、土地者，稅率為20％。個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得之日起算5年內完成並銷售該房屋、土地者，稅率為20％
行政院表示，非我國境內居住之個人部分，持有房屋、土地之期間在2年以內者，稅率為45％。持有房屋、土地之期間超過2年者，稅率為35％。（林麒瑋／台北報導）
