內政部推動包租代管政策。資料照片
為保障包租業提供服務的租賃當事人權益，內政部已於去年6月公告施行包租、轉租定型化契約應記載（約定）及不得記載（約定）事項，目前也與地方政府合作積極宣導業者遵守規定，並進行契約查核與輔導改善。北市府地政局會同消保官，今年抽查轄內8家包租業者所使用的住宅轉租定型化契約，其中3家業者在初檢11個項目中，通通不合格，僅有1家業者全數通過檢測。內政部表示，對於不改善的業者，依《消費者保護法》最高可處30萬元罰鍰。
內政部指出，台北市政府日前公布轉租契約抽查結果，唯一契約完全合格者，為內政部社會住宅的包租代管業者，其餘不合格業者的違規情形，主要為契約未完整揭示建物詳細資訊，導致使用範圍不明；未載明相關費用（如管理費）及支付方式，導致計算爭議；以及未記載提前終止租約應先期通知等，經輔導後均已全部改正完畢。
內政部表示，凡經營包租業者使用的契約，均應符合內政部公告的契約規定。未來將督請租賃住宅服務業全聯會加強督導業者應遵循規定，並提升從業人員專業服務品質。此外，也將持續與地方政府合作積極辦理契約查核與輔導，並加強相關契約規定的宣導。
最後內政部提到，截至今年11月底，全國已有819家合法包租代管業者，呼籲現行執業中的包租代管業者應自主檢查契約內容，避免違規遭受處罰。（吳紹瑜／台北報導）
