台北市明倫社會住宅正式對外招租，但其中44坪3房型租金為新台幣4萬500元，引發熱議，台北市長柯文哲昨（25 日）說，可能是設計太豪華，承諾會檢討。內政部次長花敬群今在立法院答詢時則表示，社宅定價是用市場價格打8折，「當地現在的行情差不多就是這樣」，因為那房型較大，一般社宅不會蓋到44坪。
民進黨立委吳秉叡上午在立法院財政委員會質詢時詢問花敬群，社會住宅租金有沒有明確計算方式？花敬群說，法令文字上叫做「低於市價」，內政部跟地方政府有社會住宅的聯繫會報，每2個月會跟地方政府討論。一般的做法是用周邊所有房子的平均數來當成市場價格，社會住宅用市場價格打8折，弱勢戶是64折。
吳秉叡再問，台北明倫的社宅租金要4萬多塊，這是打8折後的價格？那沒打折要5萬塊？花敬群說，當地現在的行情差不多就是這樣，因為「那個房型面積比較大，一般社會住宅不會蓋到44坪這麼大」。
民眾黨立委張其祿質詢時也關切明倫社宅議題，花敬群說，此案確實是比較大間，因為一般社宅不會規劃到這麼大的格局，因此面積加總較高，不然其實這個案子一房二房三房單價應該都差不多，唯獨三房被拿出來講；另一個是這案子一個月坪單價920塊，這要視實際狀況來討論。
張其祿說，觀感上社宅4萬塊好像很怪，但跟周邊比，老實說是不算貴。他也關切租屋資訊是否充分揭露，花敬群說，租屋不容易強制要求登錄，因為租賃是債權契約，全世界幾乎也沒有任何一個國家把租屋資訊強制登錄，因此政府跟民間一起努力，591租屋網也是大家查租屋資訊很重要的平台，市場資訊更流通、政府掌握資訊也多揭露，讓租屋資訊透明。
張其祿說，政府還是要想一個制度性的解方，讓租屋房價更即時、公開透明，不然此題永遠無解。花敬群說，內政部在努力修法讓事情更順暢透明，應該在1、2個月內會有方案出來。（曾盈瑜／台北報導）
