台灣房價節節攀高，行政院長蘇貞昌上月底承諾本會期將「實價登錄2.0」修法草案送至立院審議，對此，民進黨立委江永昌、民眾黨立委蔡壁如、時代力量立委邱顯智，以及民團巢運，今（27日）共同舉行記者會，呼籲政院儘速提出修法草案，因應房價炒作，建立預售屋價格即時登載、門牌全揭露等制度。
根據永慶房屋針對今年第3季房價表現統計，台灣7大都會區房價均較上季上漲，漲幅在2.5%至5.2%之間，桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點，創史上新高紀錄；而各縣市地政局的統計數據也顯示，9月份六都「建物買賣移轉數量」合計約2.43萬棟，年增逾36%、月增12%，為2016年房地合一稅實施57個月以來的單月新高，顯示房市投資熱潮持續增加。
江永昌批評，自2016年房地合一稅上路後，每年實收數不斷攀升，相較4年前僅編16億元預算，明年度預算編列高達87.18億元，顯示政府對該政策評估失真且失衡。
江永昌強調，暴漲且不合理的高房價是年輕人最痛苦的問題，但至今沒有看到任何好的作為，財政部、央行等部會僅考量匯率、利率等政策，無法有效抑制房價，呼籲應建立「實價登錄2.0」制度，讓房價公開透明、穩定、公平且合理，回應社會高度關注。
邱顯智表示，不動產交易不透明、資訊不對稱，是高房價的主因，根據各種房價指數，今年光台中市房價就較去年漲近20%，央行也在報告中提到「南熱北溫」，顯示房價炒作已不僅只雙北的問題，而是蔓延全台。
邱顯智舉例，近年新竹房市常出現「預售屋秒殺」的狀況，背後原因是建商與投資客串通，先由投資客第一時間掃光預售屋，加價200萬後再賣一次，以此墊高房價，最終成交價由建商、投資客對分。他呼籲，應建立預售屋價格即時登載、門牌全揭露等制度，避免年輕人因為建商投機炒作，根本買不起房子，這也是居住正義最起碼的要求。
蔡壁如也說，根據央行報告，今年房價較去年同期增加3.6%漲幅，新推案價年增9.4%，主因在於台商回流、建商加碼購地；我國現行持有不動產稅賦太低，加上無法抑制建商囤地、建地，造成許多預售屋和新推案價格越來越高。她強調，資訊不對稱造成民眾購屋不公平，呼籲儘速推動囤房稅、實價登錄2.0等立法，實踐居住正義。
民間團體巢運也在會中提出3大訴求：一、請總統蔡英文積極促成行政院與執政黨立委支持「實價登錄2.0」，落實競選政見承諾。二、請行政院體察房價炒作引發之民怨，儘速將「實價登錄2.0」修法草案送至立法院審議。三、請立院朝野各黨委員支持「實價登錄2.0」法案，於行政院送案後優先排審並通過。
根據立法院議事系統，本屆國會包括時代力量黨團、民眾黨團皆提出《平均地權條例》部分條文修正草案，明文規定預售屋價格即時登載、門牌全揭露，兩案均已交付內政委員會審查。（呂晏慈／台北報導）
