外交部近年推動外館自購政策，即將在明年「交屋」兩外館分別是駐洛杉磯與布里斯本兩辦事處。具有「綠建築」特色、門牌號碼諧音「事事如意（4401）」洛杉磯辦事處新大樓，參與購置計劃的官員透露當初賣買內幕時說，當地能做為我辦事處「門面」標的物原就不多，經篩選只剩兩處大樓，一處原房客不願配合搬遷而作罷；另一處屋主起初開價超出我方預算許多，正當外交部打算放棄購置計劃前，賣家突然聯繫願意出售，且價格降價600萬美元（約1.8億台幣），讓我方直呼「真的是運氣好！」
據今年度外交部預算資料顯示，駐洛杉磯辦事處館舍購置計畫總經費8億4944萬6千元；駐布里斯本辦事處館舍購置計畫總經費1億7616萬8千元。
外交部表示，駐洛杉磯辦事處館舍購置案在2016年6月3日經行政院同意，核定新館舍面積3900平方公尺。外交部相當重視此案，近兩年來，外館實地勘查20多個標的物，外交部期間也分別派了3團實地考察合適建物，但都因地點安全性不佳、建築物老舊、售價遠超過預算、建物轉售為租或現有長期租戶不願搬遷等因素，當時未能尋得合適物件。加上當時洛杉磯市中心商辦大樓多為出租、少有出售，想要找到與原本外館辦公相當坪數的大樓可說是可遇不可求。
參與購置計劃的官員指出，購置外館最重要就是「保產」，以駐處名義登記，先與駐在國政府談好，有無相關豁免特權。以洛杉磯原本外館租金一年3千萬台幣，在購置外館後，十年內就可以回本。
官員指出，當初外館回報洛杉磯有20幾個標的物，經篩選只剩下兩處，一處原本已經跟房東簽約，但因內部長期租客不願搬離，我方預算規定也無法配合，且代表處內部不適宜有其他外來機構一同辦公，只能放棄。另一處是在洛杉磯精華地段、各國領事館集中的威爾榭大道（Wilshire Blvd）西段的獨棟商辦，就在大馬路十字路口處，大片落地窗設計非常搶眼。據說該棟商辦屋主是地產大亨，當初洽談時還稱不急著脫手，開價超出我方預算太多，起初就不在我方考慮清單中。
官員說，外交部原本打算放棄洛杉磯外館購置案，「不能為買而買」，準備把原先編列的預算繳庫。沒想到仲介某日突然聯繫我方，稱威爾榭大道商辦屋主願意脫手出售，甚至降價600萬美元。我方算一算，不僅低於預算，還有盈餘支付裝潢與搬遷費用，且商辦座落在大馬路、獨棟、使館特區（附近有43國總領事館），正符合我方所需條件，二話不說立即簽約。
據了解，因台美簽有「特權、免稅暨豁免協定」，購置外館，我方、賣家未來不需要繳交房屋稅、地價稅等稅金，加上房仲遊說賣家這次交易對象是政府機構，不僅資金一次到位，也不會有金錢來源或分期等問題，這也是讓屋主點頭願意出售的原因。
另外，布利斯本外館購置案，據指出，是在市中心某處新商辦大樓12樓，因澳幣貶值，此案是外交部評估未來能節省大量租金後執行。經布里斯本州政府、聯邦政府同意，我方購買產權、並在上月產權轉移後，已列入購置計劃成效表，預計明年6月前完工進駐。（陳培煌／台北報導）
