【庶民豪宅6】借錢給韓國瑜買房惹爭議　台肥改口：公司沒介入

針對國民黨總統參選人韓國瑜疑似使用特權購買豪宅，台肥今天中午回應了。台肥主管表示，韓國瑜並不是個案，而是通案，並表示主要當時因應政府打房，豪宅貸款成數突然由一般的7成以上，降為5成，導致許多買家無法負擔貸款，台肥表示，曾經找律師及向金融主管機關請示，讓有需要的住戶，由台肥提供借款來因應。

不過央行、金管會皆不願意為台肥和韓國瑜資金往來是背書，官員都屬「民間借貸」不受管制，金管會主委顧立雄更批「若台肥說需要金管會同意才能貸款給人家，這是魚目混珠的講法！」台肥下午則發出最新聲明，強調涉及客戶個資，公司不宜再對外回應。

台肥：已報備金融主管機關
 
台肥表示，這項政策因為忽然調整，部分住戶資金周轉不過來，台肥才會有此因應，當時是提供購屋人2成房貸。

據了解，中央銀行是在2012年，鎖定雙北市8000萬元以上、其他地區5000萬元以上豪宅，明文限制豪宅貸款成數不得超過6成，且無寬限期，據當時央行總裁彭淮南透露，當時豪宅的貸款成數甚至高達97%，當時上億豪宅，許多大戶只要準備300萬自備款就可入手。

2012年打房控管豪宅貸款

而央行對豪宅貸款一直未鬆手，直到2014年6月進一步下重手，不但將列入留校察看的第2戶房貸不得超過6成區域範圍觸角伸向桃園，也將全國只要購屋第3戶起，以及高價住宅、法人購屋等貸款，最高成數都壓低到5成，並且將豪宅定義由下調為北市7000萬以上、新北市6000萬、其他地區4000萬。

央行：民間借貸不受管制

不過，針對台肥借款給購屋民眾，將貸款成數拉高超越央行豪宅管制上限有無違規，央行官員下午表示，在2014年6月以前，台北市的豪宅定義為8000萬元，因此以韓國瑜購屋的時間點為2011年來看，7200萬的不動產並不符合豪宅定義，若不符合豪宅定義就無貸款成數上限。

央行官員補充，以個案來看，就算金額達豪宅定義，受管制的對象也是放款的「金融機構」，若是由民間公司自行提供消費者貸款，不受央行管制。

顧立雄：「不接受魚目混珠的講法」

顧立雄也說，借錢給別人這件事，並非特許事業，不需要金管會特許，「若台肥說需要金管會同意才能貸款給人家，這是魚目混珠的講法，這我不能接受，借錢給人家需要金管會同意嗎？」

顧立雄說，還沒有看到台肥確切的說法，但若台肥說，要跟其他建商一樣，多借兩成給別人，是因為金管會同意，「我完全不能接受，因為借錢給別人非特許事業，是任何人都可以做的事」。

但顧立雄說，台肥但要注意公司法15條規定，公司資金不能貸款給任何人，但兩個例外：一是公司和行號之間業務往來可以借，二是短期融資必要，但不能超過公司淨值40%。

至於台肥是否符合公司法15條規定，要由台肥自己說明，是否有業務往來、是否有構成短期融資必要，若是分期20年，可能就非短期融資。

曾銘宗：台肥搞錯對象了

時任金管會主委的國民黨立委曾銘宗今表示，相關案件的主管機關是中央銀行而非金管會，是台肥搞錯對象了。曾銘宗表示，像是空地不能借錢、豪宅借款能夠有幾成，這都是央行的權責，不是金管會權責，在金融上的專業術語叫做「選擇性信用管制」，相關命令主管機關是中央銀行，應該請台肥調出當時的資料來說明清楚。

至於台肥借貸給客戶，是否違反規定，會計師則表示，依據《公司法》規定，只有與業務相關才可以有借貸關係，若無關就不行，只有銀行可以借貸，但台肥跟一般「庶民」會有何業務關係，就不清楚了。

但會計師也無奈表示，若台肥真要隱瞞這件事，且金額並不大，可能根本不會出現在財報上，會計師也不會知情；即便呈現在財報上，可能因金額不大而未必會進行抽查。

台肥改口：沒介入買賣

不過對於各界爭相打臉，台肥下午發出聲明指出，辦理的日昇月恆住宅合建案，是在2011年以預售方式推出，並於2015年開始陸續完成交屋，相關銷售業務委由專業代銷公司辦理，買賣過程台肥並不介入，對於客戶資料也絕對嚴守個資法以及公司法相關規定執行業務。

台肥表示，對於媒體有關日昇月恆住宅合建案的相關報導，屬市場傳言或臆測而不予置評，並基於對公司客戶權益的保障以及恪遵公司業務機密的保密規定，不宜再對相關問題回應。（林海、萬千華、劉懿慧、廖珮君、戴祺修／台北報導）

更新：新增曾銘宗說法、新增動新聞

出版：12：51
更新：19：14
 

國民黨總統參選人、高雄市長韓國瑜被爆過去曾在台北南港地區購置7200萬豪宅。資照