時代力量新北市議員候選人，今日於中和青年住宅與住戶代表召開記者會，痛批住戶退租時被苛扣不合理的超高維修費用，包括沙發上小擦痕卻被狠索上萬元、鑰匙遺失賠償上千元，批評這跟惡房東「張淑晶」根本沒兩樣，反問這樣的社宅政策到底是在幫了誰？要求新北市府出來面對。
中和社宅住戶代表指出，近來有不少住戶退租時，被管理社宅的日翔租賃（日勝生子公司）以高額的「回復原狀」報價單苛扣押金，金額從1萬到全額不等，有些住戶不僅押金被扣光，甚至還遭日翔索賠5萬元，當初認為是新北市府掛保證的社宅，沒想到卻遭遇日翔蠻橫索賠，投訴到市府卻求助無門。
議員候選人張祐銓指出，住戶陳情時出示的租賃契約和維修報價單明顯不合常理，且租賃契約針對恢復原狀有「住戶不得異議」的霸王條款，報價單更是嚴重違反行情，包括一張僅有兩小塊輕微痕跡的沙發，竟開出上萬元高價索賠，擺明坑殺房客，痛批這跟知名惡房東「張淑晶」根本沒有兩樣，更離譜的是，惡房東竟還有市府掛保證。
議員候選人陳志明表示，政府興辦住宅的初衷，是要照顧青年和弱勢，而市府搶著剪綵當政績宣傳，遭遇爭議時就兩手一攤，要住戶自力救濟，非常不負責；若市府放任不理，明年6月左右多數租約到期時，這些爭議肯定會在中和及三重再度發生。
議員候選人彭盛韶則表示，社會住宅應該要補足管理所欠缺的完善制度，訂定市府監督及協調機制來排除爭議，並提出保障房客的三大訴求，包括杜絕房東霸王條款、確立鑑價調解程序與訂定社宅管理規範，絕對不再讓「張淑晶們」在社宅橫行。
對此新北市城鄉局表示，往後所附家具包括型式、價格及折舊計算方式將納入租約附件，而賠償修繕爭議，將徵詢估價、會計等相關單位意見，提供諮詢、協助認定及調解，最後所有爭議事件將列管監督辦理程序及進度，確實保障社宅管理品質及承租人權益。（突發中心陳威叡／新北報導）
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