花蓮前縣長傅崐萁去年12月斥資22億元興建的青年住宅工程，目前已完成A棟建物，但全區7棟建物，住戶下訂率竟不到2成。議員劉曉玫在動土前就質疑「錢從哪來」，造成縣政極大缺口，青年安心住宅恐成「青年不安心住宅」。代理縣長蔡碧仲今天受訪說，擔心青年住宅蓋好後淪為「蚊子館」，若訂購不踴躍將暫緩興建，未來將審慎來處理。
蔡碧仲指出，縣府青年住宅要花20多億元，總共要蓋A、B、C、D、E、F、G，7棟600多百戶的青年住宅，但他上任代理後發現這項建設，目前住戶下訂率不到兩成「恐變成蚊子館」，這麼大的建設沒有經過審慎評估，就冒然進行，當然要審慎來處理；蔡碧仲強調「沒有針對誰」，政策有問題就要檢討。
他說，訂金已下修到10萬元，但訂購住戶下訂率仍不及2成，若是建物完成了，訂購戶不滿意10萬元訂金可能被沒收，屆時住戶會更少，因此我們要看看或檢討未來欲下定的「保證金」，是否能夠提高至50萬元，才可做為「保證」的功能。若是沒有訂購戶，第一棟蓋好就當樣品屋，先讓大家看，若有人續訂，訂購情況熱烈的話，再來考慮逐棟加建。
花蓮縣青年安心成家住宅新建工程(第一期)統包工程，去年12月16日在新城鄉北埔村舉行動土開工儀式，前縣長傅崐萁當時說花蓮所蓋的青年住宅獨創全台屬買斷式，「擁有屬於自己的殼、不再當房客！」1戶只要250萬元，有別於政府推動興建的「只租不賣」的公宅，他認為條件更好。
傅崐萁還說，250萬的青年住宅有房屋、土地及所有產權，占地8000坪，有游泳池、健身房、有籃球、羽球、網球場，有康樂及會客廳還有兒童幼托，公共設施及花園綠地有3000多坪，騎機車10分鐘可達市中心，還有最佳生活機能，讓青年安居。考量青年可負擔的價格擁有房屋及土地權，第一期興建住戶651戶、每戶250萬元；店鋪158戶、每戶320萬元，以及370個停車位，第一棟雛型預計今年底完工，2019年內竣工。
青年住宅坐落於新城鄉嘉北段，面積26,778平方公尺、約8100坪，總經費22億1,590萬元，地下層及地面部分規劃為停車場計370位，1樓規劃為黃金店面，2樓至7樓規劃為青年住宅，每戶面積含公設約20坪，每棟均設有電梯。為防止不當炒作房價，申請人於辦妥所有權移轉登記日起10年內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人。（突發中心李光濱／花蓮報導）
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