金門縣近年來隨著地價大幅上揚，透天房價也水漲船高，新案價格已逾1200萬元，等同高雄市郊別墅。葉家銘攝
金門縣近年隨小三通政策，旅遊人次提升，已成為台灣知名旅遊觀光城鎮。該縣雖位處外島，但特有福利不少，除設籍4年滿20歲，每年春節、端午、中秋，可低價向金酒公司申購1打金門高粱酒，透過轉售賺取價差，包括生育、教育、交通都有補助或免費，區域設籍人口過去8年從9.7萬人大幅成長至13.7萬人，成長41.7%，而透天厝房屋總價均價已達千萬元，單價也年年上揚。
統計指出，區段近年來透天房價均價介於900~1000萬元，而成交單價已連續4年上漲，從16.8成長至19萬元，漲幅達13%。過去10年在該區推出11場建案的崑庭建設指出，區段土地釋出有限，目前不少區段每坪地價已逾30萬元，甚至是40萬元，在加上興建別墅或10樓以下集合式住家，營建成本跟台灣相比，因需運送大量材料至金門，總成本增加3~4成。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，該區受小三通議題，讓許多台灣居民大量至金門設籍購屋，再加上金門縣福利優於全台各縣市，移入設籍人口年年成長，區段房價若以透天厝新案為例，地坪30坪上下地上2.5樓住家，成交價介於1250~1500萬元，房價等同於高雄市郊如楠梓、仁武價格。（葉家銘／金門報導）
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開發商若至金門推案，平均營建成本較在本島增加至少3成。葉家銘攝
區段近年來有不少集合式住宅推案，但受限航高多為10樓以下住家居多。葉家銘攝
金門縣在小三通後，觀光旅遊業興盛，許多過去戰爭時期戰備坑道開放觀光。葉家銘攝
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