點我看更多【荒地金磚】調查報導
編按：工業地閒置遭詬病多年，逼得行政院長賴清德祭出「強制拍賣」鐵腕。為剖析亂象，《蘋果》走訪全台，推出【荒地金磚】調查報導，揭露這些荒蕪的土地，5年來價格飆漲，有些甚至4年就漲了188%，在住宅房市低迷之際，工業地儼然成為不肖業者炒作的金磚。
今年8月7日上午，苗栗縣府擠滿媒體，只見縣長徐耀昌眉開眼笑，向鄉親宣布「好消息」——苗栗首座事業廢棄物處理廠的申請，確定由業者泓赫主動撤案；這也意味，泓赫這場4年的建廠夢，雖度過覓地的辛苦，但仍不敵民意壓力與產業原罪。
【尋地艱辛】
談到設廠波折，職掌泓赫廢棄物處理事業的楊砥柱一臉無奈。他回憶，公司為了跨足廢棄物處理，4年前就開始找建廠用地；然而，物色到的土地不是面積太小、不敷使用，就是價格高昂，超出一個中小企業能負荷的範圍。
舉例來說，泓赫也曾去環保業者眾多的「桃園環保科技園區」尋地，「但是那邊一地難求，開價也頗高」。楊砥柱透露，當地有業者開價每坪14萬元，比實價登錄的12萬元高出近2成；而當年首批進駐業者，每坪購地價僅2.6萬元，到今日價格已漲5倍。
【熱門區位難負荷】
後來透過介紹，泓赫得知財務狀況不佳的光碟廠「巨擘科技」，有意出售他們在苗栗中興工業區部分土地。雙方經過幾次協商，泓赫終於在2015年8月，以每坪5萬元、總價約4.1億元，向巨擘科技購入8100坪土地。
假若泓赫當年是在桃園環保科技園區，以每坪14萬元購入同樣面積的土地，等同得一次豪擲近11億元。而這一來一往近7億元的差距，可看出一地難求的工業區，土地就跟「黃金」般珍貴；而當價格水漲船高，中小企業只能望而興嘆。（侯良儒、陳鼎仁／採訪報導）
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