三民區大樓成屋案「J.WORLD」位於鼎中商圈，規劃2~3房精品小宅，每坪26萬元起。 唐郡威攝
該案基地面積464坪，規劃1棟地上15樓建物。1樓規劃4戶店面27~29坪、面寬4.1~4.3米，開價每坪65~70萬元。大樓採單層排氣，休閒設施規劃多元有多功能室、2間獨立視聽室、交誼廳、健身房與中庭花園，頂樓則有空中花園與曬被區。
鼎中路沿線商店密集，有許多知名餐飲店亦有生鮮超市可採買。
廚房配置大雅廚具，附瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機。
主臥開大面窗可擺設標準雙人床，並可裝潢規劃梳妝空間。
社區單層7戶，配置3部可達地下室電梯，住家2房22~24坪，另規劃3房36~41坪，居家配備電子鎖並有影視對講機，廚房規劃大雅廚具，附瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機，衛浴配置KOHLER龍頭與花灑、PANASONIC免治馬桶與台達多功能冷暖風機。專案經理薛銓興指出，社區位於成熟商圈，推出3個月已售85%，因周邊多為透天厝，居家通風佳且採光明亮。
社區(紅框處)面積464坪，位於三民區金鼎路，鄰近文藻外語大學。
單價：每坪26~28萬元
基地/戶數：464坪/99戶
坪數/格局：22~41坪/2~3房
類型：大樓
公設比：35.6%
樓高：1樓7.6米、2樓以上3.2米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：
平面車位161~210萬元
機械車位90~120萬元
付款方式：自備款20% 房貸80%
完工日：2020年4月
洽詢電話：(07)345-8080
資料來源：城揚建設集團
該案位於三民區金鼎路，屬商業機能發達鼎中商圈，明誠、鼎中、鼎力路沿線商店密集，有天天新黃昏市場與金獅湖早市可採買。至文藻外語大學僅500公尺，周邊有金獅湖風景區。沿鼎中路往北可銜接國道中山高鼎金系統交流道，周邊有金獅湖公車總站。
可選A5戶10樓實品屋，含裝潢總價608萬元可直接入住。A8戶2樓在車道旁，較不推薦。
區段屬鼎中商圈，周邊有傳統與黃昏市場，加上距離文藻外語大學不遠，無論投資或自住均合適，但因屬較早開發聚落，停車空間不足，建議含車位購買。
許瑞祥 永慶不動產 中華藝校加盟店經理
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