根據屋比房屋統計台北市總價7000萬元以上豪宅的網路待售量，今年6月共1326間，較去年同期1526間減幅13.1%，以內湖、大安及士林均年減逾1成最明顯，其中內湖減幅27.9%居冠；近1年平均開價也明顯走揚，年漲幅達7.5%，其中信義區年漲10.5%最多。
屋比房屋總經理葉國華表示，豪宅市場在去年台商回流投資爆發下，買盤需求不減，今年初雖受疫情利空衝擊壓抑，但國內疫情趨緩，買氣近期升溫，傳統豪宅區如大安、信義、天母、大直等，都可見高資產客進場詢問與布局，也有不少建商高價推案，預期未來只要無其他利空因素，下半年北市豪宅不看淡。
豪宅買方增加，原因是低利時代，加上全球政府瘋印鈔票，高資產族就將較穩健的不動產作為資產配置布局，更不乏捧著現金購置豪宅。創意家行銷部協理劉維明指出，如大安區「明日博」農曆年後賣出6戶，售出單價還比時機最差時高出1成；6月時有五股傳產業主1次購置2戶中山區「帝璽」，還加碼買1戶內湖豪宅；也有船務公司老闆因疫情從加拿大回來，買1戶中山區「華山川」給女兒。
此外，港人來台置產也成北市豪宅一項利多，葉國華指出，去年香港反送中、今年港版國安法帶動下，港人來台看屋、購屋者節節攀升，如天母近期就出現不少港人諮詢，有機會拉動沉寂已久的天母豪宅市場。大師房屋國際事業部副總蔡詠綸也提及，去年士林區「陽明一會」就有2戶由港人購入。
然而大師房屋董事長陳建慶認為，豪宅市場買氣緩步回溫，但非大躍進，因兩岸關係漸凍，加上疫情仍在歐美肆虐，國內疫情控制雖好，但國門仍未解封，民眾對未來景氣仍有疑慮，反映在購買豪宅上則可見少有追高意願。
陳建慶補充，豪宅較無投資買盤，目前部分建商仍堅持豪宅價格，買家卻想在疫情時搶便宜，無法有共識成交，且從近期實價資訊來看，豪宅仍有部分賠售案，且成交總價多在2億元以下，更高總價的指標豪宅則屬緩步成交，「豪宅市場未如外界預期火熱，否則高價指標豪宅就不會賣得那麼辛苦了」。
