台北市公有零售市場共計48處，視各市場及攤位條件，每攤位月繳1500元至1.2萬元不等的租金，原則4年簽訂1次租約，根據《零售市場管理條例》第23條規定，「公有市場攤位限1戶承租1攤位，並且得自行（含家屬）經營，不得有轉租、分租行為，但具繼承變更權利」。
日前卻有違法被轉售的市場攤位在591租售網站公開求售，打出「內湖區、店面出售、353萬元」，《蘋果》追查該物件為西湖市場的百貨區，目前有租客承租，買下後可當現成二房東，還保證扣除交給市府的攤租成本，「可實收8000元」。該出售資訊經《蘋果》詢問後已下架。
曾經手過市場攤位的不具名房仲表示，市場攤位多以「私約」進行，因無產權，不須過戶，也無實價登錄供查詢，雙方談好價格簽約後，再到市場處進行更名作業，因非「擅自出租」，而是經主管機關同意而更名，反而無違法問題，未來再每4年與市場簽約1次，因攤位具優先承租權及繼承權保證，買到後幾乎是「永久租用」，缺點是不得貸款，要以現金購入。
該房仲強調，「過去美食區還有400萬元的成交紀錄，地點好的市場都有類似的交易。」據了解，除西湖市場外，士林市場因有觀光效益，類似狀況也屢見不鮮。一名西湖市場攤商說：「這邊生意太好，幾乎不會有空租，確實有聽過二房東現象，曾有攤商月租金7000元、一轉手就可出租1萬7千元，大家還是搶著租。」
台北市市場處公有零售市場科股長湯順明表示，「法規是針對分租、轉租等行為進行查核，若查獲攤商當二房東，擅自將攤位出租給血親以外的人擺攤，會要求限期改善，若再不改善就會終止租約。」
至於私下出售攤位等有對價關係的行為，湯順明表示，這是非常熱門市場才會有的行情，非屬常態，且暫時無從查起。他補充，事實上多數市場都在沒落中，更多的是攤主年事已高或無力經營，市府目前傾向市場轉型，將攤販合併、騰出空間規劃美食區招商以活絡市場。
經商的沈先生對此認為，台灣創業艱困的最大問題就是房租剝奪利潤，民間自由市場不干預就罷了，但政府主導的市場應該有嚴謹的退場跟審核機制，來杜絕轉手轉租的情事發生。
房市專家Sway更是批評，市場私下轉售攤位的情況行之也年，重點在於相關單位卻沒有查核，「就像政府明明都有做消防安檢，業者卻總是被放水通過一樣，這是公務員瀆職！」
