對照去年同期，透天線上點閱量增加8.4個百分點，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然近年受到房價走揚和少子化的影響，大部分的購屋族，都偏好新社區大樓，但是在房價基期較低的中南部，透天產品卻有一定的市場力，主因透天有天有地、出入單純，可運用空間又大，加上防疫期間強調社交距離，有換屋規劃的人，在價位相近的情況下，對透天產品好感度大增。
此外，台灣房屋智庫根據實價登錄統計顯示，2019年至今透天產品的交易總價和平均坪數，六都中以台南總價最低，平均959萬元，其次為桃園，1023萬元，平均坪數都在55∼56左右；而在房價最高的天龍國，想住透天，平均要價4375萬元，且平均坪數最小，僅49.9坪。
張旭嵐分析，一般純住宅的透天在中南部比較有市場，新蓋的別墅甚至走豪墅路線，則是吸引預算豐沛的換屋族目光。而在中南部大學或產業園區周邊，更有不少專門蓋來隔套出租的透天產品，「因報酬率約在3∼4%，吸引不少退休公教人員將此做為投資標的，改當包租公。」
至於雙北市區商圈的透天市場，張旭嵐則說，具有店面效果的透天，即使屋齡高，但仍有一定身價，不僅1樓當店面使用，2、3樓也有辦公室或樓店效應；北台灣更不乏30年甚至40以上老透天，因具有都更價值，賣出億元以上身價也不足為奇。
她還提到，疫情後的帶看量集中在剛需上，因購屋有迫切性；但點閱量就不一定以剛需房為主，尤其在疫情期間，很多人會期待價格降低，且因點閱無需太多成本，民眾更會花時間做市場訊息功課，例如以1200萬元的預算在桃園考慮買大樓，但發現也買得到透天，就會多看多比較，「甚至在疫情期間大家更不排斥去看總價略高的產品，觀察特定物見是否會因疫情關係而有下修情況。」
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，疫情解封後，帶看量約增加2成，除了剛性需求強烈，投資置產買方也開始經營市場。此外，中南部以自住居多，加上在地居住習慣，因此透天市場供給量大。雖然北部透天產品供給較少，不過郎美囡指出，因近幾個月雙北透天產權整合的權利人少，開發價值較高，因此整合產權也容易許多。
