城揚建設大樓案「You Star」位於和平二路，建案規劃2~4房住宅。唐郡威攝
基地面積732坪規劃2棟地上15樓建築，外觀採用石材基座搭配格柵，打造時尚簡約風格。1樓規劃有9戶店面37~68坪，每坪60~70萬元。休閒設施規劃有KTV視聽室、多功能教室、健身房與空中花園等。全案採高雄厝綠建築，社區有太陽能光電系統，並配置氣密窗。
建案周邊學校多，有光華國小、光華國中與英明國中等。
建案採單層4~5戶配置2部電梯，2房24~27坪、3房36~42坪，另規劃有4房48~51坪。廚房規劃大雅廚具，附林內牌瓦斯爐、抽油煙機與落地型烘碗機，主臥衛浴有PANASONIC免治馬桶，3~4房格局規劃浴缸。銷售副理李濠江指出，建案屬百戶均質社區，周邊擁公園、黃昏市場、量販店等生活機能佳。
主臥開大面窗，空間寬敞可規劃梳妝空間。
主臥衛浴開窗採光，採乾溼分離設計，配備免治馬桶、面盆與浴缸等。
社區(紅框處)面積732坪，鄰近光華夜市與英明黃昏市場。
單價：每坪27~30萬元
基地/戶數：732坪/129戶
坪數/格局：24~51坪/2~4房
類型：大樓
公設比：35.4%
樓高：1樓5.1米、2樓以上3.2米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位160~200萬元、機械車位88~118萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2019年12月
洽詢電話：(07)722-8855
資料來源：城揚建設
「You Star」位於前鎮區和平二路與英德街口，鄰近英明黃昏市場、三和早市與光華夜市。生活圈有二聖公園、聖和公園、英明公園與中正足球場等，學區屬光華國小、光華國中該案周邊未來將有環狀輕軌C36站。
建議可選A2戶48坪10樓以上戶型，該戶型可遠眺市景及可看85大樓。A5戶3樓屬低樓層，採光較受影響故不推薦。
生活圈周邊有黃昏市場、夜市與多座公園綠地，食衣住行都很方便，因學區屬光華國小、國中或英明國中，均屬傳統名校，購屋建議提早設籍卡位。
施智邦信義房屋三多捷運店主任
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