小資買房首選富人區推案豐富多元交通產業齊帶動大南屯磁吸置產族

出版時間 2020/05/09

緊鄰高鐵與高速公路匝道、腹地廣大，加上精密科學園區產業帶動，讓台中市南屯區長期穩居房市前三大交易熱區，分析其租金行情發現，南屯區2019年平均租金單價為每坪772元，租金年漲率達11.4%，特別是小宅產品，不但抗跌保值，出租速度格外迅速，吸引置產族群將目光瞄準南屯小宅產品。

中部企業主、科技人關注南屯區，棄七期選擇在南屯區置產，助攻南屯區好宅市場，例如八期重劃區，擁有大面積綠地與商圈機能，生活便利性高，很受到自住客青睞。
過往南屯區豪宅、豪墅林立，因此營造出氣質街廓，區域質感格外突出，加上建商力挺菁英首購，近期南屯區有不少小坪數住宅案，讓小資族也能在高檔富人區中擁有屬於自己的好宅。
各品牌建商積極在南屯區推案，產品豐富且精彩，例如富宇建設首度前進南屯嶺東特區推泳池花園宅「富宇世界花園」、造鎮推手麗寶建設也在嶺東特區推案「微笑城市」一期大賣完銷後續推二期，銷售表現依舊亮眼。

豐邑機構首度搶進烏日高鐵特區推案，規劃2至3房產品，引起自住客熱議，詢問度超高，近期該案已在市政路接待中心會館掛起了「有您真幸福」的看板，感謝所有防疫英雄，為街道增添許多溫暖，潛銷期間主打訂金三萬買三房，讓想要搶進高鐵特區置產的購屋族十分期待。
據悉，該案基地2525坪，大基地開發社區可擁有500坪自家公園，豐邑機構將以最擅長的新古典融合現代外觀風格打造此案，完工後將是高鐵特區地標宅，值得一提的是，該案就在台中捷運綠線延伸彰化的G18站旁，出站即回家，更彰顯此案價值性。
「豐邑高鐵副都心新案」洽詢電話：04-2259-1688。

好感品牌、全台十大建商之一的富宇建設，近年來品牌力持續累積，今年首度前進嶺東特區推案，體恤科技人工作節奏快、壓力大，回家就該是種享受，從格局、外觀、公設，新案「富宇世界花園」規劃處處細心推敲，為南屯科技人打造氣勢與氣質兼具的質感住宅。
「富宇世界花園」承襲富宇七期豪宅ＤＮＡ，七星級全齡公設、私家千坪泳池雙花園，豐富的休閒公設為區域首見，全案皆由七期豪宅大師操刀，融合極致美學，值得一提的是，該案雖是主打首購小宅，但規劃超越首購族期待，規劃順應自然環境的優雅建築，完美呼應大度山陵線，加上雙大學公園宅的產品吸引力，推升此案成為精科園區的指標新案。

投資興建：富宇建設
建案區域：南屯區
基地面積：2469坪
樓層：地下5層、地上17、24層
戶數：686戶住家、13戶店面
坪數：二房、三房(24~38坪)
基地位置：台中市南屯區建功路、春安路、春安三街口
接待會館：台中市南屯區五權西路２段v.s文心南五路口
洽詢電話：04-2386-8788
資料來源：富宇建設

全國十大優良建商麗寶建設，擅長大基地開發造鎮建案，看好嶺東特區開發潛力，推出「微笑城市」，2期建案共3千2百坪大基地開發，打造雙公園圍繞的「5G智能宅」，以超值價格、優於同業的品質，讓該案一期完銷後、二期接續熱銷氣勢，銷售突破9成。
微笑城市一二期社區相連，共享景觀中庭，加上正迎彩虹藝術公園第一排，加上四面林蔭大道退縮、廣植花草樹木，打造被公園包圍的家，完工落成後將成為區域另一打卡焦點，加上「微笑城市II-米蘭花園」為嶺東南路第一排，周遭無高樓阻擋，享受絕佳視野及棟距，地段最為優質、居住環境舒心。

投資興建：麗寶建設
建案區域：南屯區
基地面積：近1380坪
樓層：地下4層、地上15層
戶數：322戶住家、7戶店面
坪數：二房、三房(23~35坪)
基地位置：台中市南屯區嶺東南路VS春安二街
接待會館：台中市南屯區五權西路二段與益豐路口
洽詢電話：04-2381-8888
資料來源：麗寶建設

國雄建設在台中捷運綠線Ｇ11站推出的「文心1號」，以文心路一段一號冠軍門牌之姿搶市，該案找來建築詩人劉偉彥、空間大師王勝正共同打造，公設採全齡化設施，立體森林中庭、涵蓋蒸氣、烤箱、ＳＰＡ水療池的泳池會館、社區精饌食府，為放大購屋力，主打自備68萬元起，工程零付款加上3年彈性付款，搶攻小家庭自住市場。
選在文心森林公園七期生活圈、G11捷運站特區，國雄建設新案「文心森林」已全新落成，該案主打精裝修、大四房，滿足頂尖購屋族群、對於空間一次到位的需求，為回饋購屋者，該案自備88萬元起即刻入住，簽約再送5大家電。

投資興建：國雄集團
建案區域：南屯區
基地面積：近900坪
樓層：地下5層、地上24層
戶數：294戶住家、6戶店面
坪數：二房、三房(24~41坪)
基地位置：台中市南屯區文心路一段一號
接待會館：台中市南屯區文心路與南屯路口
洽詢電話：04-2472-3888
資料來源：國雄集團

投資興建：國雄集團
建案區域：南屯區
基地面積：520坪
樓層：地下5層、地上24層
戶數：84戶住家、4戶店面
坪數：4房(57~70坪)
基地位置：台中市南屯區五權西路、向心路口
接待會館：台中市南屯區五權西路、向心路口
洽詢電話：04-2475-2258
資料來源：國雄集團

推案遍及北台灣與大台中地區的泓瑞建設，年度全新之作「泓瑞南屯新案」，選址七期大墩明星學區，打造精品級2至3房微型豪宅，吸引年輕父母目光，超前部署讓孩子擁有最好的學習環境。
「泓瑞南屯新案」在建築中實現精品藝術的夢想，攜手大師團隊禮聘陳明偉建築師、上境設計集智小宅大作，豪宅的高規格在公設與建材貼心展現，兼顧美學實用的建材如：日本進口Panasonic全自動馬桶，德國太格木地板，VAF靜流系統，日本進口室內門等，皆是豪宅規格的尊榮禮遇，該案現有早鳥購屋優惠。