市中心密度高，土地取得不易，「美麗山林」不僅有山林環抱的綠意環境，4萬2000坪的基地，僅開發約1萬8000坪、387戶，位於水源路二段，開車2分鐘就到達「遠雄U-TOWN」，3分鐘到國道2號，規劃大樓、電梯別墅2種產品，有獨立休閒會館，總價1680萬元起買大樓3房。
該案專案經理吳宗翰表示，本案非常難得，先蓋好了花園、休閒會館，才蓋大樓及別墅，花園仿效加拿大布查花園概念去打造，花園步道可連接到大尖山風景區，有內外花園的感覺。
獨棟的休閒會館稱為飛馬俱樂部，外觀採用大量石材，採新古典風格，有露天泳池、兒童戲水池、健身房、瑜伽室、BBQ區，以及少見的音樂教室、青少年娛樂室、手作教室等多樣設施。
全區限高21米低密度開發，有大樓及電梯別墅2種產品，別墅建坪86~98坪，1樓有雙車庫，棟與棟之間退縮2米形成風廊，客廳位於2樓，罕見11米大面寬設計，採毛胚交屋，廚具、衛浴採提貨券。學區為青山國中小。
●單價：每坪均價40萬元
●基地/戶數：4萬2千坪/387戶
●坪數/格局：
•大樓：26~74坪/2~4房
•電梯別墅：地坪80坪、建坪86~98坪/毛胚屋
●公設比：
•大樓：35%
•電梯別墅：11%
●樓層：
•大樓：6樓、地下3樓
•別墅：地上4樓
●停車位售價：平面車位均價200萬元
●完工日：預計2021年2月
●洽詢電話：(02)2643-0888
資料來源：愛山林建設
「胡適朗閱」位於汐止國興街22巷，在「迎旭山莊」別墅社區內，屬於中研院生活圈，開車約7分鐘就抵達捷運南港展覽館站，訴求南港生活圈，規劃24~46坪2~3房，現僅剩42~46坪3房。採當層排氣設計，停車位預留電動車充電線路，推出廣告戶1688萬元不含裝潢。
想前往「胡適朗閱」，只能由國興街進出，並經過「迎旭山莊」崗哨，少有外車進出，萬事通國際廣告總經理潘是諭表示，「胡適朗閱」雖然是汐止門牌，但屬於南港生活圈，周邊有大大小小10座公園外，距離雙語學校胡適國小僅約900米，開車只要7分鐘就到捷運南港展覽館站，開車約15分鐘到4鐵共構的南港車站。
該案基地面積1409.56坪，規劃2棟地上8樓的單純大樓，社區規劃健身房、交誼廳等實用公設，減少住戶不必要的管理費支出，考量電動車是未來趨勢，停車場特地預留電動車充電線路，主打產品為30坪，一般僅能規劃2房，該案30坪規劃3房1衛，還有完整的餐廳、衛浴、廚房，相當難得。
建商特別提供社區巴士，交屋後代管1年，尖峰時間15分鐘1班，離峰時間30分鐘1班，方便住戶前往學校、市場及捷運。
●單價：每坪42~43萬元
●基地/戶數：1409.56坪/121戶
●坪數/格局：24~46坪/2~3房
●公設比：約32%
●樓層：地上8樓、地下5樓
●停車位售價：平面車位170~250萬元
●完工日：預計2020年5月
●洽詢電話：(02)2788-9120
資料來源：萬事通國際廣告
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