疫情肆虐掀起全球降息潮，台灣央行已在上月19日宣布降息1碼(0.25%)，而房貸額外降的這1碼只有半年期限，並自4月1日起適用，至9月30日止，以日前房貸利率最低1.56%，降兩碼後自用住宅貸款利率最低將來到1.06%，創下史上新低點。
以原本房貸利率1.56%來計算，貸款1000萬元，分20年本息攤還，每月要付48,531元，調降2碼(0.5%)，房貸利率降至1.06%，4~9月這段期間每月還款46,258元，較先前省下2273元，總計半年可省下13,638元，對受薪階級來說不無小補。
根據台灣央行公布2月五大銀行，包括一銀、華銀、土銀、合庫銀、台銀新承作房貸統計升溫，購屋貸款金額463.5億元，較1月份增加80.87億元，增幅達21.14％，央行官員認為，目前疫情發酵對房市影響尚不明確，有待接下來幾月進一步觀察。
出版《丁丁的房產人生雜記》一書、從事房地產代銷業超過十年的房市專家丁士鴻表示，近期因應疫情對全世界經濟的衝擊，每個國家都在想辦法紓困救濟，希望藉此降低傷害與風險，而台灣也跟進宣布尚未拍板的政策，最重要的無非是加碼大降貸款利率，不但是帖猛藥，可望推升房市買氣。
受疫情干擾，近期案場來人量雖減少，卻還是有不少建案低調熱銷，三重建案「鑫寶盛河八方」，開案期間和疫情幾乎重疊，短短兩個半月銷售一空，能快速完銷的主因包括產品與價格力，推出18~27坪均質兩房，鎖定年輕自住小家庭，每坪成交單價49~50萬，價格合理符合市場期待。
桃園小檜溪預售案「定泰清溪翫」，導入多項獨家專利專利工法以及AI智慧宅，開案一個多月銷售已達四成多。
新竹市別墅案也有不錯的銷售表現，以位居市中心福林重劃區的「家益大舜」來說，主打面公園電梯別墅，在品牌、地段、產品力推升下，目前全案銷售已進入倒數階段。
「武陵居」銷售協理張啟宏進一步分析大新竹房市，剛性需求的首購產品影響力最小，歸因於台灣經歷過SARS疫情，對本次疫情有基本上的了解，再加上屬剛性需求的首購產品本來就是市場上的搶手貨，所以影響層面不大。
業者指出，近期看屋民眾的考慮期的確有拉長的跡象，除了因疫情減少外出，另外也在等待房價是否有下修的可能性，不過從建築成本的角度來看，假如地價沒有大幅崩盤，更甚至不斷上漲、後續營建成本、人力成本年年堆高的情況下，並不會反應在房價下修的結果。
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