房價基期低的台南市，近年受惠南科效益，房市表現佳，吸引不少建商跨至台南搶地推案。台南市地政局昨公告今年首次土地標售內容，有4標為中西區中國城暨運河星鑽地區土地，台南市政府地政局長陳淑美表示，該區總開發面積為11.23公頃、約3.4萬坪，區內河樂廣場於本月初啟用，運河西側公97生態水岸公園也將4月底完工，此次推出4標土地，面積從70.94坪到約1166.7坪，每坪底價59.5至82.5萬元。
另有2標土地位於東區南側的台南站副都心第1期區段徵收開發區，總面積約70公頃，有5.5公頃公園。陳淑美指出，該區釋出的土地面積均逾1500坪，每坪底價約36∼37萬元。
觀察過去的土地標售情形，此次釋出副都心土地周邊，去年有上揚國際子公司景銳國際以9.23億元購入2080.39坪土地，與台糖公司合作、採合建分售方式進行，當時包括遠雄、達麗、皇龍、隆大、華友聯、宗大、春福等中大型建商皆有搶標，最終景銳以溢價31%，每坪44.3萬元標得。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁指出，南科效益持續發酵，目前台南整體房市買氣優於高雄，此次釋出土地有3筆屬千坪以上土地，大基地開發勢必引起中大型建商搶地，加上該2開發區周邊都有重大建設進行，「推估全數標脫並不意外，且應會吸引中北部與高雄建商搶進，預計將有10%以上溢價，甚至更高。」
台南市地政局所釋出的抵費地，往往都在市區精華地段，如去年6月共有18標土地釋出，總標售土地面積達2萬2670坪，標售總底價為94億1146.1萬元，當時吸引超過300人到場，共吸引73封標單，最終土地全標脫，標脫率百分之百，標脫總額達109.2億元。
泰嘉開發董事長呂金發指出，從房市基本面來說，台南房價所得比僅7.1倍，為6都中最低，近年除有許多重大建設如台鐵地下化工程、台積電5與3奈米設廠，及Google設廠等議題，而且整個大台南圍繞著南科發展，如北外環道路設置、沙崙智慧綠能科學城、平實營區開發計劃、永康砲校遷建園區、九份子重劃區等，在南科穩定職缺帶動下，有助房市發展。
