根據《住展》雜誌統計北台灣2月建案市況，預售屋推案量約300餘億元，和1月水位差不多，包括台北中山「中山松悅」、新北板橋「萬禧園」、新店「央泱長虹」與「將捷旅闊」、中和「寶亞南山公舘」、土城「大業鴻圖」，及新竹東區「寶台雙子星」、「寶睿博第」等，都是單一案量逾15億元的指標案。另外，新釋出的成屋供給約500多戶，案量達15億元以上的只有新北五股的「春城韻」。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，雖然2月建案供給量未減少，但業者銷售信心卻持續下探，廣告批數創下歷史單月新低，「意味近期開賣的建案大多採取『佛系賣房』策略，銷售態度相當消極，只想等春天到、冰融掉，魚兒自個兒往鉤上跳。」
在疫情延燒下，各建案的來人組數與成交組數同樣受影響，指標建案2月來人組數平均每周約17.9組，較前月減少3.7組；成交組數則為每周約1.5組，較前月減少約0.1組。何世昌表示，雖然來人量減少幅度甚大，但成交量僅微幅萎縮，顯示目前願意出門看屋的消費者，買房誠意度較高。此外，最後1周適逢228連假，且拜疫情控制穩定之賜，當周來人量與成交量激增，促使後期市況開低走高。
進一步觀察疫情對2月北台灣房市的影響，衝擊最大的是台北市。何世昌分析，除新開出的指標建案人氣高，各行政區建案單周平均來人組數多跌至個位數，「如此慘況比2016年房市低點還要低，1周送餐到接待中心的外送員，恐怕都比上門看房子的人還多。」他也推斷，主因是台北買方對市場消息較敏感，反觀新北、桃竹等影響程度相對較輕。
至於未來房市是否持續走低？則端視疫情的發展。何世昌認為，若3月國內疫情獲得穩定控制，利空可能會逐漸鈍化，不排除風向球會反彈至黃藍燈。《591新建案》總編輯李忠哲則指出，若疫情到了第2季尚未獲得控制，屆時恐對房市影響甚深。
李忠哲強調，目前雖受惠滯留台商出手拉抬建案買氣，但當經濟衝擊時間拉長，可能出現由盛轉衰的狀況。何世昌也認為，由於疫情衝擊到全球主要經濟體，可能拖累台灣經濟，國內就業市場展望疲弱，恐對房市不利，建議賣方應適度讓利，以免夜長夢多。
