百萬接手漏水透天 變身發財厝

出版時間 2020/03/12

同為經營者的Dona老公徐銘遠,則是台中漫步導覽團「TC Time Walk」的總監,為培訓導覽員們,決定打造成一個創業聚會、會議展演的空間,「當時3樓被雜物堆滿,且最大的難題是屋頂漏水,濕氣非常重,廁所馬桶也無法使用,甚至還有1棵榕樹直接長進來。」
徐銘遠補充,除把樹整棵砍掉、做了1扇能增加室內對流的窗戶、修復破水槽,並在牆面塗了3層漆,為提供會議使用,還特別加裝投影設備,以及4顆隱身在天花板內的喇叭,鋪設了可讓大家席地而坐的木質地板,一次大約可同時容納30∼40人。

透天店舖純白外觀搭配布置,在同排老屋中很顯眼。陳恒芳攝
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改造最多的3樓,從原本的倉庫變身會議展演空間「放頭殼」。陳恒芳攝
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1樓為販售低GI舒肥料理的「麥拉芙」餐廳。陳恒芳攝

目前全棟3層樓的配置,分別是1樓的「麥拉芙」低GI舒肥料理餐廳、2樓的「烘焙所在」手把手教學烘焙教室,以及3樓的「放頭殼」會議展演空間,雖各有各的鎖定族群與市場,但又能夠共同結合、環環相扣,像是承租會議空間開會者,可以在空檔時到1樓享用餐點,1、2樓的餐飲烘焙空間也可相互搭配包場做活動。
此複合式空間在去年11月9日開幕,除1樓餐廳固定營運外,2、3樓的空間包場租借服務也不定期會舉辦活動,Dona透露,目前離損益平衡還有點距離,不過預計半年內就可回收投資成本。

位置:台中市北區五權路巷弄內
類型:透天厝
樓層:3樓
配置:1樓舒肥料理餐廳,2樓烘培教室,3樓會議展演空間
頂讓價格:約100萬元
裝修價格:約40萬元
開幕時間:2019年11月9日
資料來源:《蘋果》採訪整理

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