土城首座廠辦都更案「大業鴻圖」抓準台商回流商機

土城工業園區首座廠辦都更案「大業鴻圖」近期公開搶市，基地面積約846坪，地上11層、地下3層，總戶數37戶，一層規劃四個單位，採80~146坪彈性規劃設計，每坪單價38萬元，其中有企業選擇一次購買整層，或多間合併使用，又以科技業、製造業的中小企業主占大宗。

全案採80~146坪彈性規劃設計，每坪單價38萬元。

北市商辦投入資金成本高，且無大型土地可供開發，相較土城工業區從民國60初年推展以來，朝向積極轉型態勢，有不少眼光前瞻的中小企業主，順應這股台商回流趨勢，趁機汰換老舊廠辦，加上土城本身擁有捷運、高速公路、快速道路等便捷交通系統，帶動廠房及廠辦交易飆升。
吉澤建設開發董事長劉高育表示，「大業鴻圖」聘請擁有超過20年經驗，操刀過聯電、京元電子等大型科技業廠房的知名建築師黃培瑞規劃設計，更找來101燈光團隊蘭克斯照明設計，為的就是打造一座高科技的優質廠房。
他進一步表示，因應企業主的需求，「大業鴻圖」採用整面玻璃帷幕牆，可抗地震與風力，迎賓大廳以鑽石切割造型，呈現企業形象門面，在樓地板載重方面，每平方公尺提升至700公斤，比起一般廠辦高於四成，貨梯的載重量更提升至3頓，便於廠房立體化的運輸效能，規劃設計不輸給內科廠辦。

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