看好台中11期重劃區發展，建商紛紛進場插旗推案。業者提供
「台中洲際娛樂商城」基地位於北屯區崇德路與環中路口，位於洲際棒球場旁，為中信金子公司台壽保轉投資的午資開發主導，本月初已正式簽約，並攜手國揚集團的漢神百貨進駐，初步規劃為地上7層、地下2層建物，包含餐飲、宴會廳、娛樂購物、影城等空間，商場營業面積達3萬餘坪，加上停車場面積合計達4萬3583坪，總投資金額預估達60億元，最快2020年底動工，預計2023年底、2024年上半年完工營運。目前台中市府已接獲該案投資計劃書，可望春節後審核通過。
由於11期重劃區屬北屯核心發展區塊，交通、生活機能成熟，普霖斯頓雙語小學、馬禮遜美國學校及衛道中學等名校聚集，許多知名品牌看準人口稠密，如春水堂、星巴克、uniqulo、GU爭相插旗，加以捷運綠線預計年底通車，台74線東側正在進行連結國道4號施工、西側與國道1號的連接也已動工，因此房市前景看好。
根據實價顯示，周邊中古屋交易行情佳，「富宇四季」去年共成交5筆，平均每坪約24.4萬元；「香草天空」去年成交1筆，每坪約20.6萬元，在地房仲業者指出，周邊房價雖漲，但因基期低，仍相對便宜。
新建案表現也火熱，近期「舜元知茵」每坪開價34萬∼38萬元，「大毅55Ways」每坪開價約37萬元，「佳泰大崇德」每坪開價28萬∼31萬元。其中以基地位未來影城首排的「洲際W」最受矚目，據實價顯示，區內新案房價站穩3字頭，該案成交價則落在每坪27萬∼29萬元，是區內少見2字頭成交案，目前銷售近8成。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，11期房市優勢強，尤其崇德商圈機能豐富，又具捷運效益，新案房價普遍抗跌，雖此次進駐的商城較偏洲際棒球場一帶，仍吸引不少民眾、建商看好而積極進場，成交價有望維持在每坪25萬∼30萬元，已較區域房價高出1∼2成。
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