坐落在北市南港的「世界明珠」，醞釀逾25年，全案基地達9453坪，為「帝寶」2倍大，共規劃2棟頂級七星級商辦，及6棟住宅大樓；其中，住宅約佔49.1%、辦公大樓42.5%、商場6.7%、藝文展演佔1.7%，總銷金額高達1000億元；值得關注的是，全案結合生態及節能概念，同時強調「家的安全性」，從建築工法到規劃設計，皆達到台灣建築史上最艱困、最高標準。
「世界明珠」採用高強度鋼材SM570M及制震器，搭配220支基樁，預計深入岩盤15米，耐震度高達7級，與核四電廠安全停機設計震度0.4G相當。永峻工程專案負責人張敬昌強調，「全案採箱型鋼柱內灌1萬磅強度混凝土，及高韌性樑柱接頭工法，是目前市面上最高安全規格的頂級住宅。」南港輪胎名譽董事長林學圃更自比是「總統官邸」，「邀請柯文哲在4年後歡喜入厝！」
林學圃表示，「世界明珠」是多核化中心，周邊圍繞文化產業館、音樂廳、南港生態保護區等，具環境價值及不可取代性。吸引外界矚目的是，聯強國際日前宣布斥資50.87億元作為全球營運總部，每坪成交價高達100萬元，創下南港商辦行情最高價，他直言，「不只聯強，目前也有不少成交戶，包括前3大企業及香港富豪。
全案保留大面積空間種植逾萬顆不同品種的喬灌木，遮蔽率僅31%，並於3樓及頂樓空中花園打造立體植栽，連結南側北流公園及南港生態保護區，形成「東區門戶之肺」。南榮開發執行長洪國雄指出，「我在基地上班10年，每天聽到的鳥叫聲，是台北市居民無法想像的，宛如1座在森林裡的住宅。」不僅內部結構工法獨步台灣，建築外觀將過往常被忽略的「轉角」全部打開，展現宛如流動瀑布般的曲線，並配建築常用的錯層、降板與大樹植栽的手法，讓綠色生態進入每個角落。
住宅方面，每戶規劃100∼250坪，預計共300戶，負責代銷此案的甲山林機構董事長祝文宇說明，目前房價平均單坪100萬元，「預估會邊賣邊漲，4年後可能要價200萬∼300萬元，加上南港發展快速，未來將會超過信義計劃區。」此外，Discovery頻道將耗時4年拍攝興建過程，完整紀錄從無到有的「世界明珠」，Discovery大中華區總製片人兼原創節目總監畢凌晨(Abram Sitzer)表示，「《打造未來之都》節目將讓上億亞洲觀眾看見這艱困又浩大的工程，台灣建築將躍上國際，成為台灣之光！」
基地面積(坪)：9453
建築規劃：2棟商辦、6棟住宅 (住宅49.1%、辦公大樓42.5%、商場6.7%、藝文展演1.7%)
成本(億元)：160
總銷金額(億元)：1000
目前房價(萬元/坪)：100
戶型規劃：每戶100∼250坪，共300戶
正式公開：明年5∼6月
資料來源：《蘋果》採訪整理
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