文心森林公園豪宅落後補漲。
台中7期豪宅市況回溫明顯，知名建商惠宇、國泰、太子等豪宅案相繼進場，帶動話題，其中面對文心森林公園的「雙橡園1617」戶戶朝南，還找來Armani Hotel、四季酒店設計團隊Wilson Associates操刀設計，特色鮮明，據最新實價登錄顯示，中高樓層最高總價為6327萬元，平均單價約55萬元、寫下當地新猷，擠進台中10大豪宅排名第8。
不僅如此，附近中古豪宅漲幅亦不小，如「名人硯」，主力坪數約150坪上下，2013年剛交屋時，最低每坪僅2字頭，時隔6年，現在最高價攀上4字頭，單價漲幅最高達5成，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析：「以大坪數豪宅而言，漲幅相當驚人，目前平均單價直逼新市政的豪宅行情，為近年少見的增值豪宅生活圈。」
隨著當地房價堆疊，在地預期豪宅開價也將進逼6字頭，如周邊最新預售豪宅案「惠宇大其心」，主力規劃約80、100坪，含車位總價開出4000萬∼5500萬元、單價達5字頭以上，銷售已過半。
近期國泰建設砸下重金，買下位於惠文路與大墩11街口的1031坪土地，總價達11.91億元，每坪單價高達115.5萬元，價格也不俗。
住商不動產南屯店協理黃權銘說：「今年7期街廓土地交易頻頻，可開發土地愈趨稀有，加上當地市況佳，更能吸引有新市政之流的富豪進場購屋，造成建商搶購土地的預期，購屋比例以企業主最高，房價落後補漲並不意外。」
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
