實際上，租客欠繳4個月以上才終止租約，之後啟動「房屋訴訟」返還機制。資料照片
清查北市、新北、桃園、台中四都社宅，其中台北、新北皆有欠租戶，台中則是遲繳，桃園尚無。
目前北市已出租約2013戶，其中約百戶有欠租情形，台北市都發局住宅服務科科長邱婉清表示，因作業時程無法詳細統計個別戶數，已知有10多戶終止租約，其中6戶已收回房舍，包含強制與自行搬遷，至於欠租原因，「北市府不會過問，僅會告知補繳。」邱婉清表示，北市欠租累計滿2個月即終止租約，因承租人有繳2個月押金，所以實際欠滿4至5個月才終止租約，限期要求搬遷，如承租人仍不返還房舍才會進行訴訟。
新北市城鄉局住宅發展科正工程司盧育晟表示，新北市現有承租1365戶，已知過往有3戶終止租約且自行退租，尚無強制遷出案例。目前欠租計10戶，多是當月遲繳，其中弱勢戶7戶。他強調，欠租可分期償還，「若都不願意償還，才會依規定終止租約」。如經社福單位協助仍無力繳租，除將持續洽請社福安置外，也透過包租代管計劃尋求該戶可負擔租金之房屋，若惡意欠租，會提起訴訟。
桃園住宅發展處住宅開發科代理科長王基政表示，桃園市首件社宅「中路二號」本月開放入住，10月首次繳費，全數皆已繳清。台中市都發局住宅發展工程處總工程司陳靖怡指出，社宅租約明定收取2個月保證金，之後連續4個月不繳啟動「房屋訴訟」返還機制，遇弱勢戶則先啟動社會資源挹注機制，不會讓市民被趕出去沒房子住。
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