首都大飯店小巨蛋館，因都更停止營業，近期卻出現1戶套房出租。林琨凱攝
經手仲介表示，出租該套房是受包租業者委託，於本月16日已找到房客，物件是周日（13日）上架，仲介低調不願透露承租者身分，「因該大樓計劃都更，推測屋主應是地主戶，可能是想在都更前先拿來出租」，房型規格沿用原飯店裝潢，限不得轉租。另外，出租物件屋況說明仍寫「同樓層還有其他房間可一起參觀」。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，當地套房產品，單坪月租金行情約2000元，近小巨蛋當地商圈飲食、交通等機能不錯，該出租物件，月租2.1萬元，換算單價約2100元，價格相當合理。
該物件為8樓10坪套房，月租金2.1萬元，短短3天就成交。
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陳炳辰提到，現今飯店業與不動產業的投資變化方式多樣，像台中、高雄社區過去都曾有樓下為飯店，而樓上物件出售給投資房產者，飯店業者再與這些投資者租賃。該房間在都更前以年租方式出租，算是一種變通方式，但不確定出租物件的屋主是否為飯店經營者，如果是，因過去該地段有蠻多旅遊陸客，顯見觀光飯店產業寒冬情勢，整間飯店如僅1間房型出租，出入環境是否安全，也值得注意。
台北市都市更新處表示，該案計10筆土地於2015年4月有申請進行都更程序，屬老舊公寓更新專案，實施者是家騰建設，採權利變換方式進行，據規劃，將建成19層住商大樓，含66住戶、3店面，及9事務所。目前該案仍在事業計劃階段，待進行都計、都設等審議程序。因2020年5月危老改建時程獎勵將至，建商也可能將基地面積縮小轉做危老，不過，台北市建管處表示，截至目前，該址都未申請危老重建計劃以及結構安全評估。
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