高雄52萬買透天建坪僅3.92坪

出版時間 2019/09/29

區段屬於仁美地區，距離仁美國小車程不到1分鐘，距離澄清湖風景區僅3.5公里，雖然位屬鳥松區市郊，但距離市區並不遠。依據實價登錄內容揭露，該筆交易土地是屬於零售市場用地，然而，超迷你坪數且超低總價宅在市場上並不多見。
仁美地區周邊中古透天厝若以地坪25坪估算，總價從250萬∼750萬元都有，此次52萬元成交透天並非單一事件，早在2012年，同屬高碼4巷31∼60號，就曾出現過土地3.93坪、建物3.92坪的透天成交案例，但是，因為土地面積不同，在今年6月揭露實價登錄中也未出現歷次移轉明細，推敲該2筆成交內容，顯示並非相同物件。
台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，一般來說，會出現這類超迷你透天厝，多屬屋況十分老舊，採磚牆搭建，會選購的人大多也是因為有其地緣關係，可能買來當倉庫或停車空間使用，然該類物件通常都無法貸款，因屬低總價，置產者大多以現金支付。