預售僅80萬元 今翻漲逾3倍

出版時間 2019/09/26

帝寶為日治時期的台灣放送協會總部,後被納入國民黨黨產,1999年10月,中廣以90億元將土地售予宏盛建設,2年後接待中心正式公開,案名為「宏盛帝寶」,並於2005年完工落成,因位處於台北市仁愛路三段,也被稱作「仁愛帝寶」。
帝寶社區有A至F一共6棟大樓,總基地面積達5642坪,規劃最高地上28層、地下4層,規劃160坪、210坪、260坪3種房型,總戶數為168戶。

宏盛建設於2001年推出帝寶預售案時,每坪只要80萬元,完工後身價水漲船高,至2013年每坪要價達298.2萬元,不僅翻漲逾3倍,更榮登全台最貴豪宅,甚至還入選為「亞洲10大豪宅」。然而,2014年房價卻跌至最低單價每坪270.92萬元,直至目前行情為每坪279.9萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,帝寶戶數不多具稀有性,但價格高低還得看樓層、時機等條件,當時單價達到每坪298萬元,主要是接近頂樓戶加上景氣好,該單價目前仍是豪宅排行榜上第2名;而賣得時機不對,才會出現最低交易單價270萬元。

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帝寶最知名的住戶是藝人小S。資料照片

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