鬼月房市殺很大 800萬宅能省40萬

出版時間 2019/09/23

高雄2萬戶新屋待去化

高雄市8月建物買賣移轉棟數僅2412戶，較去年同期2617戶衰退近8%；而8月成交量也是本年度成交量次低，僅略高於2月1977戶。從新成屋每周過戶數統計來看，8月最低過戶數僅55戶，每周平均過戶數為77戶，從各項數據看來，鬼月交易量通常不及其他月份。
永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢指出，過去鬼月交易量通常會出現下跌，主因是不少購屋族對於民俗月仍有禁忌，購屋往往可撿到便宜，如屋主急售的通常較願意讓價銷售，價格約在5%上下，因此建議購屋族可在此時進場置產，多能買到物美價廉物件。
不過9個交易熱區出現8個區段跌價，也反應市場警訊，《蘋果》觀察，今年首季高雄房市買氣熱絡，第2季出現降溫，尤其是新屋房市更為明顯，無論來客組數與成交量均出現減少，第3季至今也未見回溫。
高雄房屋市場調查協會副理事長廖致傑指出，目前房市明顯受到選舉因素干擾，提前反應在民眾購屋意願上，較大問題是，目前高雄市新屋供給創歷史新高，有潛在爆量風險，業者如何去化待售約2萬戶新屋，將是極大考驗。