去年8月，達麗建設子公司達麗米樂與高雄捷運公司、高雄市政府3方簽署30年租約，共同開發高捷北機廠(高捷紅線R24南岡山站)站前土地，並引進秀泰集團合作複合型商場，總開發面積達4.2公頃約1.25萬坪，總開發經費約20億元，將打造休閒娛樂購物廣場與兒童親子樂園等，秀泰影城亦將推出全高雄最大影廳，以及高雄首座雷射4K超級巨幕影廳。
達麗米樂開發公司董事長謝岱杰指出，2年前看好大岡山發展，因有許多大學與工業區，但缺乏一座可娛樂與購物商場，未來「達麗米樂」將分成2大區域，A區會是大型服飾店、壽司店與健身房等街邊店，B區會有地上5樓商場及秀泰影城，另設置2000坪藝術廣場，可舉辦跨年等活動，「預計每年上看30萬人潮，營業額達20億元與創造上千職缺。」
「達麗米樂」在岡山設點象徵看好區段發展潛力，《蘋果》依內政部不動產資訊平台揭露，岡山房價從2011年每坪僅10.4萬元，至今年已達16.3萬元，創歷年新高，縣市合併後房價漲幅達56.7%。
上揚國際業四處總經理施棟瀝分析，岡山屬原高縣發展較早生活圈，具一定生活機能，加上包含本洲工業區、路科提供穩定職缺，房市買氣不差，去年設置「達麗米樂」，讓區段地價大幅上揚，目前許多建地都已成交在每坪30∼40萬元，「因百貨公司近87期重劃區，該重劃區具備完整綠廊，土地可能在年底或明年開始標售，有機會成為下個農16或美術館商圈。」
近期岡山推案房市買氣受百貨公司將建置十分熱絡，如位於百貨周邊的大義二路，藏富開發透天地上權造鎮「藏富市」，28間店面已經售出大約10餘間，是少數預售透天大賣個案。
豐嶸建設大樓預售案「秀泰豐閣」預計在10月中公開，案場總經理李安紘指出，建案規劃31∼40坪，主力總價含車位在700萬∼850萬元，目前預約已近百組，不少購屋族都有卡位捷運百貨宅購屋思維。
資料來源：《蘋果》採訪整理
位置：高雄市岡山區岡山南路、中山南路
開發面積：1萬2589坪
地主：
•高雄捷運公司
•高雄市政府
承租方：達麗建設
總投資額：含地租及興建成本約20億元
完工日：預計2021年第4季完工
租期：至2047年，但可優先承租延長20年
特色：正對捷運南岡山站，為高市左營以北最大百貨案
商場規劃：休閒娛樂購物廣場、秀泰生活購物商城、秀泰影城
