【連珠君╱綜合報導】桃竹今年928檔期推案量表現不錯，桃園市推案主力在A7重劃區，還有中正藝文特區單一個百億豪宅案加持，甚至還有新重劃區加入，相較2017年成長超過50%，新竹地區則恢復以往水準，擺脫去年僅62.88億元的推案低潮，今年有超過200億元的案量。
今年來買氣持續復甦，加上此次總統大選打房議題偏淡，建商為搶這一波買氣，不畏大選在即，在928檔期大舉推案，據《住展》雜誌統計，今年北台灣928檔期預計推案量將達到1536億元，較去年大增約400餘億元，年增幅約44%，可望創下2014年以來、近6年同檔期推案量最高峰。
北台灣各縣市推案依舊以新北市推案動能最強，預估可達704.5億元，其次是桃園約有301.5億元，北市以298億元名列第3，若以近3年推案量來看，則以桃園市漲勢最驚人，有54.87%的漲幅，主力來自於A7重劃區，以及中正藝文特區豪宅案「麗晶花園廣場」推出，單一案量就達百億，貢獻了3分之1。
若說到今年北台灣房市哪裡最熱，非桃園市龜山區A7重劃區莫屬，A7重劃區有大量的工作機會，以及方便的交通特色，從年初到現在一直湧現大量供給，光是928檔期就有「合遠友文化」、「華悅城」、「樂田田」、「君邑丘比特」、「昭揚君峰」、「竹城甲子園」等建案陸續登場，主因還是A7重劃區親民的2字頭房價，今年來成交活絡，建商推案信心居高不下。
遠雄房地產總經理張麗蓉指出，A7重劃區屬房價凹陷區，上一站新建案房價每坪35~36萬元，下一站則要每坪30~40萬元，加上A7重劃區周邊市場都十分成熟，水往低處流，水就是財，因此快速發展，各家建商搶進的戰國時代。
「竹城甲子園」專案經理林子富表示，A7重劃區有高達7成是雙北民眾購屋，來人相當踴躍，每周至少都有100多組，本案距離捷運A7站約700米，屬於商業區，未來有空橋連結，距離產業專區也較近，並緊鄰滯洪池公園，是未來A7重劃區商業發展聚集的區域。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，桃園另一個看點，則是新興的小檜溪重劃區第1件建案「檜樂集」即將開賣。接續而來還有遠雄集團的「遠雄青溪」，小檜溪重劃區整合重劃，費時近30年終於完成，將是繼經國、中路之後，桃園另一焦點。
張麗蓉表示，小檜溪重劃區是桃園市7大重劃區中，最近市區也是最完整的重劃區，老屋有換房需求，居住有生活需求，小檜溪重劃區可以讓桃園區民眾離家近一點。
