2年漲2成高雄公園宅up 新屋帶動區段房價中古屋也沾光

出版時間 2019/08/05

據《蘋果》統計高雄市知名兒童公園發現，房價漲幅排行第1名的是2017年曾獲高市建築經營協會公共工程園冶獎的「金獅湖南區公園」，公園周邊700公尺且扣除屋齡2年內新屋房價，每坪均價從11.8萬元增至14.6萬元，漲幅23.7%；另衛武營都會公園房價也連2年上揚，每坪漲幅21.2%。

高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，「金獅湖南區公園」2015年起開始大規模改造，除了將老舊設施更除，增加新的兒童休閒設備，如探險遊戲器具之外，當公園整新後，也帶動周邊房價漲幅；而衛武營都會公園則是受惠去年藝術文化中心完工，區段老舊公寓房價出現補漲空間，才有逾2成增值。
小港區89期重劃區原本為少康營區，2018年底重劃區內面積達10公頃的小港森林公園完工，其綠地面積僅次於高坪特定區17公頃的熱帶植物園區，是小港第2座大型綠地。

永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢指出，小港少康營區改建成為森林公園，讓原先營區土地可活化，因區段屬低基期房價，目前中古屋每坪僅10萬元，未來仍有補漲空間，待地政局標售89期重劃區後，在建商興建新屋下可帶動區段房價漲幅，中古屋也會因此受惠。

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