ROT自砍200萬元 3度招商嘸人喊聲

有活化文資建築經驗的沐石建設開發機構董事長曾衫藤表示，許多60年以上的老屋，整修所費不貲，有時動輒數百萬元、上千萬元，「其實重建還比較容易」，但因具有歷史價值，對廠商修繕變動成本太大，承接還得要考量其他商業成本及區段，都是參與困難點。
西屯民眾陳小姐認為說：「台中舊市區有許多這類老古宅，但是地點通常較為分散，也較難產生吸引力，串聯性不足很可惜，商業市場相對較小。」
台中文化局古蹟歷建課杜宜蓁則表示，這類文化資產若不趕緊活化招商，很容易變成地方上的蚊子館，加上文資處正在推行文化登錄，這類資產未來只會愈來愈多。目前活化方式有許多種，像由民間基金會認養、委外出租，以及ROT、OT等民間招商案等，若像朝陽街老宅以ROT型態招商較為困難，就會再放寬投資條件，甚至爭取預算來修復再招商，以活化文化資產作為最大考量。

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