星巴克以特色及質感路線在全球吸引不少粉絲，不過位在南港路一段與三重路轉角的南港三重門市，卻顛覆大眾對星巴克的既定印象，該分店2012年起開幕，3層樓的建物，外牆雖然粉刷成米白色，卻以鐵皮包覆，美人魚商標直接固定於鐵皮上，陽春的外觀和品牌形象相差十萬八千里，也被網友嘲諷是「全台最醜」分店。
《蘋果》記者實地走訪現場，裝潢擺設已全部清除，店面人去樓空。居民告訴記者，這附近的機車停車格被塗銷，改畫紅、黃線，有些人騎車來星巴克消費，找不到車位直接停在路邊，出來後就多了幾百塊錢紅單，「停車不解決，不適合做生意。」也有居民說，「很久沒看過這間星巴克坐滿人。」
查閱地政資料，該分店建物是在1950年首次辦理建物所有權登記，就是俗稱的保存登記，原是「土造一層樓民房」。換言之，自首次領有「身分證」至今，已有69年歷史，是個阿公級物件；若登記上的建物完成日期「民國003年」屬實，更是人瑞級的房子。不過地政士蔡靜瑜表示，保存登記為任意登記制，因建物年代久遠顯示為日據時代資料已不可考，因此不見得真有百年歷史，但也可能更久，而「保存登記」是確切日期登錄，才有參考價值。
資料另顯示，僅一樓是合法產權，二樓以上都是違建，按北市法令，1995年以前屬既存違建，若無危害公共安全之虞，列管緩拆。星巴克應是為避免被當違建拆除，於是保留鐵皮外觀，沒想到卻誤打誤撞，打響「全台最醜星巴克」名號。
但不只是既存違建，南港三重門市還違反土地使用分區的狀況，經查該筆地址土地使用分區為「住三特」。台北市都發局規劃科長楊智盛解釋，根據《台北市南港經貿園區特定專用區內編號R17街廓住宅區(供住宅區使用)為第三種住宅區(特)計畫案》，「住三特」的土地使用準用「住三」規定；簡言之，要做餐廳，必須要臨8公尺以上道路，且僅限「1樓及地下室1樓」；南港三重門市顯然有違反土地使用分區，但因不報不查，過去無檢舉紀錄。
反觀餐飲名店林東芳牛肉麵搬遷到安東街後，因使用分區為「住三」，卻在2樓設置座位區，去年遭人檢舉後，被迫歇業賠掉千萬裝潢，3月間重回八德路另起爐灶。
分析星巴克南港三重門市歇業原因，附近房仲私下指出，房租過高與沒有足夠消費支撐都是可能因素。房仲表示，南港三重門市總共3層樓，店面1樓面積約21坪，扣掉3樓倉儲空間，1~2樓營業面積約40坪，租金約12萬元，跟附近店面行情6~8萬元相比偏高。
另外，整個商圈仰賴南軟園區的引入人口，六、日幾乎沒有人；再加上近年中國信託為了滿足上班族需求，在南軟內規劃百貨飲食等，且停車也不是問題，吸引上班族或經貿二路住戶前往消費。
房仲直言，「南港三重門市又遠又舊，周邊又沒什麼好逛，寧願去中國信託裡面找喝的吃的」，未來店鋪還將繼續招租，但他坦言，「暫時想不到有什麼行業會進駐。」
●網友賜名：全台最醜星巴克
●建物門牌：台北市南港區南港路一段114號
●營業起迄：2012/10/26~2019/5/28
●營業面積：1~2樓約40坪
●每坪租金：約12萬元
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