允將建設大里新案「允將福砌」,位處鄉村乙種建地,基地雙面臨路,門廳、車道由福大北路82巷進出,公設以簡單實用為主,中庭預留約300造景綠地,建築強調長寬比例的小宅北歐現代風,並透過深窗設計、減少陽光輻射,成為最大賣點之一,頗受年輕人歡迎。
該案興建2棟8~9樓大樓,標準層皆為9併2梯,目前銷售主力為2房、25坪,最低總價518萬元起,建材配備亦不俗。現場銷售業務經理張日隆說:「本案鄰近大里市中心,建案造型搶眼,價格定位1字頭新案,是真正的低單價、低總價,銷售算是超乎預期,市場反應很好。」
★單價:每坪19~20萬元
★基地/戶數:960坪/141戶
★坪數/格局:25、34坪/2~3房
★類型:大樓
★公設比:約34%
★樓高:1樓6.8米、標準層3.2米
★樓層:地上8~9樓、地下2樓
★停車位售價:平面車位100~120萬元
★付款方式:定簽開10%、工程期0%、交屋10%、房貸80%
★完工日:預定2020年3月
★洽詢電話:(04)2258-3000
資料來源:允將建設
優點
◎鄰近大里中興路商圈、台74線,地段位處東區、大里之間,距離內新國小、光榮國中都不遠
◎外觀採北歐時尚風,享有綠意景觀棟距,每坪1字頭成交價,最低總價518萬元起,入手門檻低
缺點
◎周邊有農田、老舊建築,街景較不一
◎基地較不方正
該案位在鐵路街、福大北路83巷口,附近多為透天建物及農田景觀,棟距視野都不錯,休閒氛圍濃厚。從基地到大里中興路商圈及內新國小、光榮國中,距離不算太遠,亦可開車銜接台74線,聯外道路便利,生活機能充足。不過鐵路街因路寬受限,出入得多加小心。
推薦M、L、K戶,坪數25坪、2房,格局無走道,動線坪效最佳,且面對廣闊農田綠景,視野一級棒,廣告戶總價518萬元起。P、Q後棟低樓層戶,留意與鄰屋的棟距。
此案鄰近中興路商圈,1字頭價格設定非常親民。不過該案位處鐵路街,附近土地使用現況較不一,得多留意小環境。
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