台中新中心 高鐵特區夢幻誠

水田翻身金雞母 烏日變身新烏金

高鐵成為國人往返南北的交通要道，台中高鐵特區成為具全國知名度的黃金地段！財團、壽險公司爭相獵地，這裡有國泰人壽與永聯物流聯手興建、佔地1.1萬坪的「物流共和國台中園區」，周邊還有會展中心、婚宴廣場，而烏日國際會展中心與ATT大型購物中心也如火如荼規劃中。

興富發「夢幻誠」尚未公開，就有不少看屋人潮。

台中捷運綠線已經開始試車，預計明年將通車。台中市政府提供

壽險、財團業者積極圈地投資，更點燃置產客與自住客的買氣。興富發建設在高鐵站北側的核心商業區推出「夢幻誠」，距離高鐵台中站步行不到5分鐘，擁7656坪超大基地、保留近2000坪綠地花園，保有台中獨有的休閒氛圍。規劃約1600戶、2~3房。

該案1樓店面多達66戶，由於屬大規模造鎮，社區人數上看5000人，加上台中高鐵站已是日進出逾6萬人的全台第2大站，人流金流前景看俏，據了解該案店面預約已排到候補，熱度可見一斑。

國泰人壽看好高鐵特區的三鐵共構、海空港的交通優勢，興建物流園區，右側即為「夢幻誠」基地。

高鐵特區內有2個會展中心，未來市府規劃更在此興建國際會展中心。

台中高鐵特區擁有便捷的公路系統，1快速道路、2條國道串起中部7縣市，距離7期市政中心車程約10分鐘，加上明年捷運綠線完工，高鐵台中站將成為中部城市的主要進出門戶。

根據房仲業者統計最新一季捷運站周邊中古屋均價，台北市捷運宅以每坪50萬元為基本盤、新北市捷運站單價已站穩3字頭、更有機會突破40萬元，反觀台中捷運宅仍在2字頭起漲點，可見明年捷運通車，勢必仍有漲幅空間。

此外，觀察台中捷運18個站區房價，可發現呈現「南高北低」態勢，平平都是捷運站，地段仍然具有關鍵性影響！台中捷運南段鄰近台中7期市政中心，而且最南端的「新烏日站」將與高鐵台中站、台鐵新烏日站會合，成為中部唯一的三鐵共構站，四通八達的交通快速接軌都市生活，既能滿足自住客剛性需求，更吸引全台置產族目光，成為自住、投資兩相宜的不敗之地。

台中都心7期重劃區建設成熟，距離台中高鐵站車程約10分鐘。

台中捷運從北屯區往南至新烏日站，將穿過最熱鬧的市中心。

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