鈺陞建設在南屯楓樹里首件大樓建案「鈺陞築韻」，為當地近期唯一預售新案。陳恒芳攝
楓樹里向來以社區營造聞名，如「誠實商店」、「環保肥皂」、「麻芛」製品等，都是在地特色，除了展現社區軟實力，也成為台中知名模範社區。不過近年受房地產外擴效應影響，大樓一棟棟建起，逐漸改變當地既有的農田、古宅院樣貌。
鈺陞建設董事長蔡宏青表示，楓樹里有一般重劃區沒有的悠閒，距離高鐵、台74線、國道1號不到10分鐘路程，相當便捷，又有文心8期、秀泰商圈及烏日商圈的繁榮，鬧中取靜，非常適合居住，只是目前楓樹里土地取得不易，價格又逐年上漲，當地逐漸從過去透天豪墅產品，轉為大樓產品。
隨著房市發展，楓樹里7年前首次推出大樓建案「德鑫楓華」，當時每坪僅1字頭，隨後在資金熱潮推升下，大樓一棟棟落成，直到前年精銳建設的「旅建築」和打里摺建設的「春上楓樹」等知名建案進駐，房價每坪已上看近30萬元之譜。據實價行情揭露，目前當地5年內新屋從18萬∼28萬元都有，品牌價格差距愈來愈明顯。
屬高價品牌的鈺陞建設，近年在楓樹里陸續推出「鈺陞左岸」、「鈺陞御鼎」等高總價別墅，今年又推出首件輕豪宅大樓建案「鈺陞築韻」，基地面積310坪，規劃地上11樓、地下2樓，住家41坪∼57坪，皆為大3房設計，共28戶住家，戶戶採光通風佳，衛浴皆開窗，配備LIFEAR全熱交換器主機，總價1188萬起，換算單坪價28萬元。
群義房屋不動產企研室張菱育說：「楓樹里屬於南屯最親民的房價區域之一，受惠於近幾年南屯房價上漲，近7年帶起這波大樓推案熱，落後補漲氣勢強烈，里民人數也從約5000人成長至6000人，人數成長率高達近20%，相當不俗。」
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