高雄有不少建案都規劃泳池，但多數位於1樓，因為可以節省防水層成本，有規劃頂樓空中泳池並不多，例如「百立生日公園」、「三發晶沙」等案，近期指標豪宅建商京城建設於鼓山區美術館特區推出新案「美術皇居」，打造豪宅新里程碑，在社區頂樓規劃長50米的空中泳池，為台灣唯一有此設計的住宅大樓，該泳池寬9.3米、深1.1米，裝滿水的重量達到511.5公噸，差不多是3架波音747-400飛機的重量。
「美術皇居」建築師林柏諭表示，要能規劃像這樣的大型空中泳池，除了建築結構夠扎實之外，也要有能放得下的大基地才行。
他進一步說明，此類大規模的泳池，一定會事先告知結構技師該處要做泳池，會特別加強結構的承載力，泳池底部也會先用不鏽鋼板，焊接形成密閉式的隔水層，再打水泥砂漿作泳池底部，最後貼上表面材質，因此不會有漏水的問題。
京城建設發言人周敬恆補充，會規劃這麼大的空中泳池，主要就是基地夠大才足以容納，此外該案樓高29樓，高過周邊的建案，可讓頂樓的無邊際泳池視野更寬廣，遠眺左營軍港、柴山等，也為搭配此景觀優勢，才將頂樓泳池做大，讓住戶得到更高規格的享受。
上揚國際實業營業二處總經理朱建雄便認為，大基地社區的好處就是好規劃，不論房子棟距、採光，甚至退縮都可以做更多，使居住品質更舒服。
許多民眾認為泳池這項公設很「燒錢」，專做社區泳池的巨銓公司業務經理陳鼎睿表示，其實社區泳池養護費用沒想像的高，以換水為例，民眾多認為泳池的水應該2~3天、或1個星期更換，實際上現在泳池都有循環過濾系統，社區型泳池約4個小時就能全部循環過濾1次，而且是24小時運作，所以大概6~8個月換水1次就好。
此外，「美術皇居」在頂樓29樓另規劃整層公設會館，包括兒童遊戲室、電影院、撞球Bar、宴會廳等，企圖以多元豐富的休閒設施，博得買方青睞。
至於台中建案市場，則將近年盛行的戶外休閒、運動風氣吹進社區裡，不少建商都在戶外規劃相關設施，以往常見規劃如沙鹿預售案「久樘快樂天鵝」，千坪大基地為營造渡假村休閒氛圍，規劃包含室外籃球場等多達10項的全齡公設；單元12的「精銳萌未來」規劃千坪雙花園，1樓庭園有親子閱讀書席，還有地景童話城堡，提供孩童遊樂、伸展、探索空間，推出不久快速完銷，目前正在醞釀2期案。
近來更因露營風崛起，使建案添加不少新創意，如烏日高鐵特定區預售案「精銳潮」，緊鄰5000坪生態公園，坪數26~40坪，每坪開價28~30萬元，最特別的是將露營渡假的樂趣搬進社區中，在社區頂樓打造露營空間。
該案專案協理楊家榮表示，「頂樓花園規劃了星空影院，可與露營區結合使用，成為家庭、朋友聚會的新模式，相關設備一應俱全，也是市場少見設計。」
同樣位於烏日高鐵特定區的別墅案、開富力建設的「FREE HOUSE」，為臨路型商住合一透天產品，每戶獨立建照、獨立產權，地坪約36~67坪，建坪可達70~112坪，總價2688萬元起。
該案也考慮到時下流行的露營車旅遊盛行，特別將車庫高度設計為挑高3.8米，除了可停放大型露營車外，更有充裕空間可清洗、收納帳篷，甚至將露營車停住其中，就可當成1房1廳的居住空間。
群義房屋不動產企研室張菱育分析，「隨著房地產不斷推陳出新的發展至今，在硬體、格局空間差異化不大之下，建案室內公設、戶外空間逐漸成為市場的決勝關鍵，建商帶入新潮的設計，更能滿足不同的客層需求，吸引購屋族買單。」她也肯定，有創意又符合需求的設計，才能創造新案話題，並區隔化市場。
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