上櫃建商坤悅開發進軍大里舊市區，推出預售大樓新案「坤悅JIA」，建築特別施作結構強化，例如將筏式基礎版加厚至60公分、每層都增設「耐震翼牆」、1樓外牆加厚至18公分、結構增加5道加勁牆等。業務協理張程翔說：「本案除結構大幅提高耐震能力，地段更是鬧中取靜、鄰近核心商圈，且純住宅均質設計、預留全熱交換機管路，都是當地少見類型設計，將成地標。」
建築外觀採新古典義式美學、曲線型陽台外觀，基地臨路1樓退縮10米、種植雙排大樹綠蔭，門廳挑高6.7米、車道寬約8米、採分流進出。室內住家則採標準每層4併雙梯，戶戶衛浴開窗採光，配備電腦馬桶。
單價：每坪24~26萬元
基地/戶數：721坪/104戶
坪數/格局：36~38坪/3房
類型：大樓
公設比：32.87%
樓高：1樓約6.7米、標準層3.3米
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位 110~145萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2021年8月(取得使照)
洽詢電話：(04)2280-1180
資料來源：坤悅建設
優點
◎近大里中興路商圈、台74線、內新國小，機能成熟
◎基地臨20米日新路，戶戶有大棟距視野
◎大樓結構提高耐震，預留全熱交換機管路
缺點
◎周邊老舊建築多，市容落差較大
◎近期周邊新案多，新屋供給量較大
該案基地位處20米日新路、近鐵路街，緊鄰台中菸葉廠，生活圈多為透天建物，大樓周圍棟距視野都不差，距離中興路商圈、內新國小等不遠，開車進出有台74線聯外幹道，相當便利。不過附近位處舊市區，還有部分農地，市容景觀落差較大。
推薦C、G戶4樓，坪數約36坪，含車位總價838萬元，為全案廣告戶，價格親民；較不推薦H、D低樓層，採光面未臨路，視野與光線易受周邊透天遮蔽。
該案鄰近中興路商圈，地段鬧中取靜，附近多為純住宅，環境單純，機能不錯，2字頭價格也相當有競爭力，不過因為屬於早期開發區，周邊建物相對老舊。
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