信義房屋金華店店長陳政光表示，南市房價基期低，即便近年全台多處房價下滑，台南則因受到許多重大建設加持，如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材，房價仍具支撐，尤其南區房價基期低，價格親民、生活機能好，如京城、聯上等指標建商在水交社重劃區積極獵地推案，帶動整個南區房價成長。
而台南房價漲幅大的行政區，多與南科發展有密切關係，倒是過去的指標東區，近年價格並未有明顯漲跌。信義房屋崇善店經理葉怡君分析，東區為早期發展成熟商圈，各項生活機能、教育資源都相當完備，過去幾年南紡夢時代話題火熱房價已漲一波，目前市場回歸自住需求，房價持平發展。
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