【買房問蘋果】機車格租50變300 管委漲價須會議同意

據了解，該社區為彰化市區中古大樓，屋齡20多年，廖先生指出，可能是地下室要整修汰換設備，管委會因此決議調漲停車費，但實際上也沒有詳細說明漲價理由，調整幅度高達6倍，讓人感覺不是很好。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，調漲機車停車費部分，應由區分所有權人大會決議通過才合法，管委會原則上不得自行決議調漲費用。但依照《公寓大廈管理條例》第36條第13款規定，管委會的職權除列舉部分外，仍有概括規定由規約所定事項。

換句話說，若該社區規約有將調漲機車停車費等事項，授權管委會來決定，管委會就沒有越權的問題。而經查證，廖先生入住的社區管委會，確實有權直接調漲停車費，但也因多數住戶對此強烈反彈，後續則作罷。其他社區總幹事詹小姐也提醒：「社區管委會應清楚說明調漲詳細理由，且應採漸進式、一次幅度也不宜過大，才能爭取多數住戶認同，避免反彈。」

---

一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多

---

最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信　完全免費