北市總價4000萬元以上住宅交易增溫，尤以大安區最熱。資料照片
永慶房產集團根據內政部實價揭露資料，統計台北市總價4000萬元以上的住宅價量變化，其中2018年該類型產品平均成交單價為84.2萬元，較2016年的84.4萬元，價減約0.2%；而交易量的部分，2018年該類型產品交易共計1761件、較2016年的1429件，成長約23%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，自2016∼2018年，台北市交易量雖連續2年成長，但增加幅度有收斂跡象，而住宅單價則是呈現持平盤整，漲跌幅都不到1%。進一步分析去年北市中高總價宅交易熱區，大安區佔比15.2%位居第1，其次是中山區、內湖區，而這3區交易量已超過全市4成。
中信房屋行銷企劃副理江龍名指出，「大安區熱門成交的豪宅社區如『敦南寓邸』、『明日博』等，都貢獻不少交易量體。而中山區集中大直、或是中山北路一帶，內湖區如捷運文湖線沿線，都有不少中高總價宅的成交案例。」
謝志傑補充，去年底九合一大選結束後，民眾購屋步調轉趨積極，「台北市中高總價住宅潛在買氣，點擊量與留言量也均較選前增加5%，若價格認知取得共識，交易量可望擴大。」
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