【黃敬涵╱綜合報導】低自備優惠，讓想要買房的民眾，有機會擁有一個家。不少建案打出低自備方案，抓住購屋族群眼光，不過在看到低自備心動之餘，也有需要留意的地方，專家建議，低自備通常先甘後苦，要衡量自身經濟狀況。
提及低自備，上市櫃建商興富發建設(2542)旗下建案大多都有給民眾低自備優惠，依個案不一，優惠也略有不同，如台北市中山區「中山凱宴」便打出自備10%起，桃園市高鐵桃園特定區「站前A+」則是自備7%交屋，2房自備49萬元起，3房自備69萬元起，新竹高鐵特定區「水公園」則是2房自備38萬元起，約同於自備5%。
興富發建設發言人廖昭雄說：「希望年輕人能買得起房，除了低自備優惠，我們也提供無息貸款，已經推行4、5年了，相對其他建商急著要把資金回流，我們公司財務充裕，可以給年輕人更多時間。」
主打首購族群的購屋區域，也會祭出低自備優惠搶客，新北市淡海新市鎮「新潤峰采-陽光區」，600米即達淡海輕軌綠山線G5站，打出3房自備39萬元起，且廣告戶每坪僅要20.8萬元起。另外，影城旁邊的造鎮案「海洋都心」，也推出2房自備69萬元起。
桃園市A7重劃區內建案也紛紛吹響低自備號角，「富宇敦峰」基地面積約2727坪，規劃8棟4併大樓，戶戶邊間，都有前後陽台，推出2房自備28萬元、3房自備38萬元、4房自備48萬元等。「鴻築金捷市」建築採用戴雲發Alfa Safe耐震系統工法搭配EDS制震壁，距捷運A7站僅600米，2房自備38萬元起。
另外桃園市楊梅區「夢想家」，直接祭出自備10萬元超低價格！還提供地板、牆面、廚房建材升等服務，專案副理包庭政指出，推出該項優惠後，詢問度大增，周來客數從15組變為30組。
網路地產王總經理陳韻如說：「其實低自備的客層不盡然都是金字塔底層的買方，現在的年輕人有些對於儲蓄概念沒有很深，所以當他到了買房年紀，他付得起每月的貸款，但手上卻沒有足夠的自備款，這時候低自備建案就能降低購屋門檻，而低自備通常分全銀貸跟公司貸2種，全銀貸就要看購屋者自己的信用狀況夠不夠好，而公司貸則要注意建商提供的時間、利息等，總歸來說，一定要算清楚自己每月要繳的金額，及考量工作穩定度，才不會有後續無法負擔的情形。」
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