北市該法拍建物位羅斯福路一段、捷運中正紀念堂站旁，現由打咔生猛活海鮮餐廳承租，租期至2021年5月，月租金17.85萬元。法院資料顯示，1、2樓內部不相通，2樓部分為餐廳廚房，小部分予第三人使用，拍定後不點交，被列為違章建築，有被拆除風險。
台北市建管處副總工程師洪德豪表示，該建物去年10月被民眾檢舉才列為違建，但因是1994年前的既存違建，「不確定何時會拆除」。惟因土地所有權人另有其人，就算建物暫緩拆除，土地所有權人仍可依《民法》提出民事訴訟，請求建物拆屋還地。寬頻房訊發言徐華辰解釋，違建仍有「所有權」，依法拆除前仍算是債務人的財產，法院照樣可做查封拍賣。
此外，據法院資料，債務人為中華民國雜誌事業協會，建物出租給周姓債主，租期至建物遭拆除日止，熱炒店為債主的租客。律師蔡志雄表示，雖據買賣不破租賃原則，租金應由得標民眾收取，但債務人可能與債主另訂租賃契約，由債主收租金抵債，因此就算民眾標到，也不一定就能收到租金。
而高雄市底價85億40萬元的85大樓34∼35、37∼85樓，昨日一拍以流標收場，預計二拍將打8折、調降17億元，以68億320萬元再戰。目前34∼35樓由樂活商旅租賃中，37∼85樓則為君鴻國際酒店使用中。
據查，該筆法拍案曾在2011年透過台灣金服標售，總面積同樣約3.2萬餘坪，由億大聯合以32.18億元得標，董事長即為前幸福人壽董事長鄧文聰。此次一拍底價訂在85億40萬元，債務人則為當年的得標人億大聯合及君鴻酒店。
此標的物出租予他人使用的面積複雜，公告內容顯示，34∼35樓及37∼85樓，總面積3.2萬餘坪。其中34樓出租予樂活商旅事業；35樓將其中8間客房轉租予債務人公司員工使用。另39樓部分面積、73樓至75樓、1樓大廳部分面積、地下第4層之全部面積，及高速電梯3部出租予富勝文創開發；富勝再將39樓承租面積轉租予富山香堂企業。
法拍業者認為，此案除40樓以上的君鴻國際酒店外，其他樓層多帶有租約，且二拍拍賣價雖大降17億元，仍高於當初接手時價格，且此案遭查封法院外的司法機關囑咐禁止處分，未來得標人可能無法移轉相關產權，標脫機率不大。
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