一方淨II 一層一戶4面採光

社區基地僅67坪，規劃1棟地上8樓電梯華廈，6戶共用1部電梯。1樓規劃汽機車停車空間，頂樓則有曬衣區與景觀台。華廈2~6樓規劃單層1戶，7~8樓為樓中樓，戶戶4面採光且衛浴開窗，每戶均有高雄厝綠建築陽台。
該案配備高檔，住家採用防火門，廚房設置Electrolux瓦斯爐、烘碗機，主臥衛浴有TOTO面盆與免治馬桶。案場銷售副理何峰德指出，建案鄰近台鐵車站且周邊未來規劃綠廊道，具永久天然棟距，且進出單純，目前暫定每坪管理費僅40元。

社區正對國立科學工藝博物館南館，周邊綠地充足休閒機能佳。

廚房採用進口廚具，配備Electrolux瓦斯爐、烘碗機等。

餐廳位於客廳旁，可擺設6人份餐桌。

總價：2032~3276萬元
基地/戶數：67坪/6戶
坪數/格局：64~92坪/4~5房
類型：華廈
公設比：30%
樓高：1樓5.2米、2樓以上3.6米
樓層：地上8樓、地下1樓
停車位售價：1樓平面車位280萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2018年9月
洽詢電話：(07)387-8855
資料來源：赫斯興業

優點：
◎社區正對國立科學工藝博物館南館，周邊綠地充足
◎國中小學區距離僅450公尺
◎鄰近台鐵民族站與科工館站

缺點：
◎休閒設施少，購屋總價較高
◎每戶僅規劃1個車位較為不足

社區(紅框處)面積67坪，位於三民區平等路，屬小基地華廈。

赫斯興業「一方淨II」位於三民區平等路、平等路23巷口，社區正對國立科學工藝博物館南館，周邊綠地充足，學區為民族國小與正興國中，距離僅450公尺。步行10分鐘內可到台鐵民族車站與科工館站，九如路沿線可至中山高九如交流道，各項生活機能便利。
建議可選7~8樓屬樓中樓戶型，該戶規劃92坪5房，最高樓視野景觀佳，總價3276萬元須另購車位。4樓實品屋須含裝潢購買，較不推薦。

建案緊鄰國立科學工藝博物館，周邊綠地多，社區1層1戶且4面採光較為少見，但因總價含車位逾2300萬元，購屋門檻較高，適合豪宅客。

郭銘揮 永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長

---

一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多

---

最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信　完全免費