樹王里是台中市最悠久的歷史社區之一，街景交錯著農田、家庭工廠及老透天建物，鮮少有房市買賣交易紀錄。
近年佳茂機構收購當地一塊原泡棉工廠、面積達972坪土地，推出少見的1~2房精裝修小宅「小時代」，坪數20~29坪，含車位總價600~900萬元，也是台中外圍區段少見設計。
該案基地單面臨樹王路，臨路退縮逾25米設置迎賓迴車道，後庭花園廣達近400坪，搭設樹屋平台、BBQ專區，走的是輕豪宅度假風。社區並採二進式門廳、車道獨立，公設則因應小宅住宅需求，規劃健身房、KTV室、被單洗衣室等。
住家格局皆採低檯度大面窗，窗景旁的書房採光視野一覽無遺，且戶戶設有收納更衣室，屬小宅相對少見，標配電視、冰箱、免治馬桶及暖風機，皆採PANASONIC品牌系列。此外，室內裝潢統一有8種精裝修風格，總戶數144戶，從白派、極簡、奢華到度假風，通通都有。
銷售副理馬世雄表示，「本案採全精裝修交屋，以當地區位屬性，附有精裝修產品、輕豪宅型設施，是相當罕見的產品。」產品規劃屬於蛋黃市區產品走向，外圍相對少見，所以是採先建後售，眼見為憑，下半年進場後，在地年輕族群接受度也不錯，每周差不多都有2~3戶簽約成交。
單價：每坪22~24萬元
基地/戶數：972坪/144戶
坪數/格局：21~29坪/1~2房
類型：大樓
公設比：33.3%
樓高：1樓挑高約5.4米，標準層3.2米
樓層：地上11樓、地下3樓
停車位售價：平面車位 115~140萬元
付款方式：自備20%，房貸80%
完工日：2018年5月
洽詢電話：(04)2407-8877
資料來源：佳茂機構-碩茂建設
優點
◎臨樹王路，近南區高工路商圈、中投公路，交通便利
◎附近皆低矮透天，享大棟距視野景觀
◎有更衣室等首購產品罕見規劃，低總價小宅
缺點
◎已完工，自備款負擔較多
◎附近為早期聚落，多為老舊透天及家庭小工廠
新成屋「小時代」位在大里樹王路、鄰近中投公路，周邊為老舊市區，無大樓產品、建物密度低，一旁還鄰近旱溪康橋，雖有計劃做景觀改善整治，但附近步行範圍商家密度不高，樹王路車流量也非常大。
推薦A15戶，坪數29坪、2房，方位朝南、條件視野佳，主力含車位總價750~850萬元。不過因附近無高樓建物，朝西戶別得多留意西曬情況。
該案附近生活圈鄰近中投公路，交通便利，購屋入手門檻又低，總價可包含家具、家電等貸款，對預算有限的購屋族頗具吸引力，符合目前小宅主流市場規劃。只不過附近從來沒有大樓新案，不好比較相同產品，且社區周邊環境也相對老舊。
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