建商主動服務 降低瑕疵損壞糾紛

房子一旦出現問題，住戶多是直覺認為該由建設公司負責任，豐邑建設投資部投資長劉郁麟表示，房子跟車子一樣都需要保養，歸納民眾向建商要求修繕的情況，有3成是矽利康因時間久了而損壞導致漏水、毛髮阻塞、石材保養不當、房屋裝潢後導致線路、防水破壞等問題。
因此部分建商會主動提供一些服務，如惠宇建設在新屋裝潢後提供免費檢修，利於日後釐清責任；龍寶、陸府、大毅建設等也提供每年房屋健檢服務，豐邑建設則在今年加入住家健檢行列。
至於營建導致的房屋瑕疵，以防水問題最令人頭痛，其中浴室漏水佔大宗，水從牆角、樓板滲出很常見，劉郁麟指出，積水是造成漏水主因，現在有些建商會以洩水坡、浴室降板避免掉積水問題，「自有營造廠的公司，許多工法細節可不斷改良，能降低修繕需求，提高營建品質。」

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