民眾買房，已有3分之1房價花在公設。資料照片
北台灣7大主要都會區中，以宜蘭縣新案平均公設比最高，達38.6%。等同於買1間30坪的房屋，其中有超過12坪為公設面積。若以區域大樓平均房價每坪約22萬元計算，等同民眾掏出264萬元買公設。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，宜蘭大樓公設比偏高，主要是溫泉住宅建案普遍，有休閒性公設所致，且部分建案又會將停車位計入公設中。
而公設比以34.2%居次的台北市，達歷史第3高紀錄。北市今年共有13個建案，公設比達40%以上，超高公設建案比去年多，致使整體水平提升。同樣以30坪物件為例，北市就有高達10.26坪為公設面積，若以北市新建案平均單價83.2萬元計算，等同有854萬元花在公設上，可在新北市蛋白區，再買1間小宅，令人咋舌。
何世昌指出，今年北台灣整體大樓、華廈建案，平均公設比達32.4%，若再加上約15%的附屬建物，等於宣告「室內實坪僅約權狀一半」，「這種『要1塊，給5毛』的房市買賣問題，仍有賴法令制度來解決。」
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